순천지원 2023타경276-1 대우아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-26 · 경매접수
2. 23-02-02 · 경매개시결정
3. 23-02-02 · 배당요구종기
4. 25-02-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.56㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7804만

담당계

2계 · 061-722-5310, 722-5312~3

도로명주소

연향2로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 대우아파트 · 76.56㎡ (23.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연향동 1345

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

권OO 외 1

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 욜촌면 월산리 소재 "외청마을"서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 평지 내 부정형 토지로서, "전"등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접하여 진출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡㅡ.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡㅡ.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(나) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층으로, 외벽: 벽돌마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 섀시창마감 등임. 기호(다) 일반철골조 판넬지붕 단층으로, 내,외벽: 판넬마감 등, 창호: 섀시창마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(나): "주택"등으로 이용중임. 기호(다): "창고"등으로 이용중임. 기호(라): 현황 "멸실"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(나): 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 기호(다): 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상 일부에 제시외건물 등이 소재함. (별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 기호(라)는 현황 "멸실"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(가) 전라남도 순천시 연향동 소재 "연향중학교" 북측 인근에 위치한 대우아파트 제101동 제10층 제1003호로서, 주위환경은 학교, 아파트단지, 근린상가 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내로 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 15층 내 제10층 제1003호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 섀시창마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지 내 정방형 토지로서,"아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 광대한면, 북측, 남측, 서측으로 중로한면에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1345번지: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 연향2로 55, 101동 10층1003호 · 집합건물 · 아파트
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• 목록 11 · 전라남도 순천시 별량면 대곡리 676-13 · 토지 · 도로
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• 목록 2 · 전라남도 순천시 별량면 대곡리 676-1 · 건물 · 주/상용건물
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• 목록 9 · 전라남도 순천시 별량면 대곡리 676-9 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.목록 1은 순천시 연향동의 아파트가 많은 곳에 위치하여 상가, 학교 등이 근접해 있어 교통과 생활이 편리해 보임

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

권OO

공유자

김OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OO

근저당권자

순OOOOOOOOO

근저당권자

양OO

점유자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-11 · 전라남도 순천시 연향2로 55, 101동 10층1003호 · 철근 콘크리트조 철근 콘크리트 평슬래 브지붕 15층 아파트 1층 543.399㎡ 2층 538.539㎡ 3층 538.539㎡ 4층 538.539㎡ 5층 538.539㎡ 6층 538.539㎡ 7층 538.539㎡ 8층 538.539㎡ 9층 538.539㎡ 10층 538.539㎡ 11층 538.539㎡ 12층 538.539㎡ 13층 538.539㎡ 14층 538.539㎡ 15층 538.539㎡ 지층 505.980㎡ 철근콘크리트조 76.56㎡

주변

학군

• 177m · 순천연향중학교 · 중학교
• 225m · 부영초등학교 · 초등학교
• 402m · 순천금당고등학교 · 고등학교
• 561m · 순천신흥중학교 · 중학교
• 562m · 동명초등학교 · 초등학교
• 621m · 순천연향초등학교 · 초등학교
• 804m · 순천조례초등학교 · 초등학교
• 837m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 853m · 동산여자중학교 · 중학교
• 869m · 이수초등학교 · 초등학교
• 892m · 팔마초등학교 · 초등학교
• 974m · 순천공업고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 연향동부A · 20, 71, 71-1
• 180m · 여성문화회관 · 22, 88
• 196m · 연향중학교 · 20, 71, 71-1
• 198m · 금당공원 · 88
• 207m · 여성문화회관 · 22, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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