순천지원 2023타경4704-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-27 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 25-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4102만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.39㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

410만 (최저가의 10%)

청구금액

5910만

담당계

4계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

비봉2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.39㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

조례동 2

호

19층

당사자

채권자

박OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 "왕운초등학교" 서측 인근에 위치한 시대아파트 제102동 제19층 제1914호로, 주위는 아파트단지, 단독주택, 점포 및 상가 등이 소재하는 주택지대이며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지방도 및 시내버스 정류장 등이 입지하여 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상19층 건물 중 제19층 제1914호로서, 외 벽 : 시멘트 모르타르 위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 대상이 되는 본건 토지는 5필지 일단의 부정형 완경사 지대내 자체지반 대체로 계단식으로 평탄한 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 근린공원(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 기호(2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 기호(3) : 제1종전용주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 기호(4)-(5) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 "왕운초등학교" 서측 인근에 위치한 시대아파트 제102동 제19층 제1914호로, 주위는 아파트단지, 단독주택, 점포 및 상가 등이 소재하는 주택지대이며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지방도 및 시내버스 정류장 등이 입지하여 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상19층 건물 중 제19층 제1914호로서, 외 벽 : 시멘트 모르타르 위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 대상이 되는 본건 토지는 5필지 일단의 부정형 완경사 지대내 자체지반 대체로 계단식으로 평탄한 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 근린공원(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 기호(2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 기호(3) : 제1종전용주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 기호(4)-(5) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 비봉2길 22, 102동 19층1914호 (조례동,시대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

경매 목적물은 복도식 아파트로 지어진지 오래됐으며 뒤편으로는 봉화산이 있고, 인근에 왕운초등

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

순OO

근저당권자

고OO

임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-11 · 전라남도 순천시 비봉2길 22, 102동 19층1914호 (조례동,시대아파트) · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 19층 1층 652.552㎡ 2층 652.552㎡ 3층 652.552㎡ 4층 652.552㎡ 5층 652.552㎡ 6층 652.552㎡ 7층 652.552㎡ 8층 652.552㎡ 9층 652.552㎡ 10층 652.552㎡ 11층 652.552㎡ 12층 652.552㎡ 13층 652.552㎡ 14층 652.552㎡ 15층 652.552㎡ 16층 652.552㎡ 17층 652.552㎡ 18층 652.552㎡ 19층 652.552㎡ 지하1층 576.690㎡ 철근콘크리트조 37.388㎡

주변

학군

• 498m · 운동장
• 517m · 운동장
• 699m · 순천비봉초등학교 · 초등학교
• 831m · 순천선혜학교
• 1188m · 순천강남여자고등학교 · 고등학교
• 1425m · 순천왕조초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · NC백화점 · 100, 22, 50, 59, 59-1
• 263m · NC백화점 · 101, 22, 59, 59-1
• 422m · 두산위브입구 · 50
• 455m · 조례시영A.법원 · 100, 22, 50, 59, 59-1
• 476m · 조례시영A.법원 · 101, 22, 59, 59-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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