순천지원 2023타경5981-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 24-03-22 · 배당요구종기
4. 25-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2248만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.40㎡ (60.3평)

토지면적

91.00㎡ (27.5평)

제시외면적

29.20

보증금

1224만 (최저가의 10%)

청구금액

8750만

담당계

4계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

저전길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 199.40㎡ (60.3평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

인제동 112-7 · 제2종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

회OOOO OOOO OOOOOOOOO OOO OOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 저전동 소재 순천여자고등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 학교, 단독주택, 근린생활시설 등임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사 사다리형으로 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서 및 북동측으로 소로 및 중로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 도시계획도로에 저촉되는 면적 및 잔여토지에 미치는 영향은 미미함을 감안하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층으로, 외벽 : 시멘몰탈페인트, 드라이비트, 타일붙임 등 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임. 나) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1층 : 점포. 2.3층 : 주택. 나) : 화장실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가)는 위생 및 급수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지"지적및건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 인제동 112-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 순천시 저전길 64 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

점유

기타점유 · 3명

본건은 전라남도 순천시 인제동에 소재한 3층 건물로 주변으로는 학교, 점포, 주택가로 형성되어 있고, 북측과 서측은 도로와 바로 접해 있어서 차량 접근성은 양호하나, 대중교통 이용은 시내버스정류장과 떨어져 있어서 보통임. 본건 북측으로는 저전공원과 저전동행복복지센터, 북서측으로는 순천여자고등학교, 남동측으로는 순천고등학교가 가까이 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

순OO

근저당권자

농OOO OOOO

소유자

김OO

임차인

오OO

임차인

차OO

임차인

홍OO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

회OOOO OOOO OOOOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 전라남도 순천시 인제동 112-7 · 대 91㎡
• 25-02-10 · 전라남도 순천시 저전길 64 · 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브 지붕 3층 점포 및 주택 1층 점포 56.4㎡ 2층 주택 56.4㎡ 3층 주택 56.4㎡ 부속건물 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층변소 1㎡

주변

학군

• 158m · 순천여자고등학교 · 고등학교
• 295m · 순천고등학교 · 고등학교
• 338m · 순천남초등학교 · 초등학교
• 786m · 순천성동초등학교 · 초등학교
• 922m · 순천제일대학교 생활관 · 대학교
• 1161m · 순천매산고등학교 · 고등학교
• 1225m · 순천매산중학교 · 중학교
• 1286m · 순천매산여자고등학교 · 고등학교
• 1475m · 남산초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 정충사 · 55
• 121m · 순천성신원 뒷길 · 55
• 308m · 남문파출소 · 1, 101, 111, 14, 15, 16, 18, 21, 23, 25, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 51, 52, 53, 56, 59, 59-1, 66, 71, 71-1, 77, 94, 95, 96, 960, 97, 98
• 309m · 순고오거리 · 991
• 324m · 남교오거리 · 1, 100, 111, 14, 15, 16, 18, 21, 23, 25, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 51, 52, 53, 56, 59, 59-1, 66, 71, 71-1, 77, 94, 95, 96, 960, 97, 98, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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