순천지원 2024타경2583-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-07 · 경매접수
2. 24-06-10 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 25-02-17 · 2차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2122.00㎡ (641.9평)

제시외면적

없음

청구금액

2669만

담당계

1계 · 061-722-5310, 722-5312~3

건물 · 대지권

건물

답

대지권

황전면 197-1 · 보전관리지역

당사자

채권자

순OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 황전면 황학리 소재「본황마을」북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 자연림, 주택 등이 소재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 1)은 사다리형의 답, 본건 2,3)은 부정형의 전 및 답, 본건 4,5)는 부정형의 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

㉠ 본건 1)은 남동측의 구거에 소재한 비포장 농로를 통하여 접근가능함. ㉡ 본건 2)는 남측의 구거에 소재한 비포장 농로를 통하여 접근가능함. ㉢ 본건 3-5)는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<본건 1> 토지이용계획확인원상, 농림지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. <본건 2> 토지이용계획확인원상, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. <본건 3> 토지이용계획확인원상, 농림지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. <본건 4> 토지이용계획확인원상, 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. <본건 5> 토지이용계획확인원상, 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 3) 지상에 수목(감나무 등)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자는 「김영순」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 2, 3)은 경계구분없이 일체로 이용중이고 본건 2)는 인접필지(728번지 구거)를 일부 침범하여 이용중인 것으로 목측되니 경계확인을 위하여 지적경계복원측량을 요하니 참고하시기 바람. ㉢ 본건 2) 지상에 수목이 소재하나 해당 수목은 자생하고 있는 것으로 판단되며, 별도의 경제적 가치가 없어 토지에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. ㉣ 본건 3) 지상에 감나무 등의 수목이 식재되어 있어, 토지와 수목은 일괄로 평가한 후, 배분내역을 명시하였으니 참고하시기 바람. ㉤ 본건 4, 5)는 인근으로 수풀 및 잡목 등이 우거져 있고 본건으로의 진입로를 찾을 수 없어 접근이 불가능하니 참고하시기 바라며, 본건 3,4) 지상에 분묘 등 소재 여부는 업무진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 황전면 황학리 192 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 순천시 황전면 황학리 197-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 순천시 황전면 황학리 197-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 순천시 황전면 황학리 199 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라남도 순천시 황전면 황학리 265 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 본건 1 내지 5는 전라남도 순천시 황전면 황학리 본황마을 인근에 소재한 토지로서, 주위는 대부분 농가주택과 농경지, 임야로 형성되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OOOO

교부권자

전OOO OOO

압류권자

순OOOO

압류권자

전OOO OOO

채권자

순OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 전라남도 순천시 황전면 황학리 197-1 · 답 922㎡
• 25-02-17 · 전라남도 순천시 황전면 황학리 197-2 · 답 1200㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 321m · 본황 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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