순천지원 2024타경2590-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-07 · 경매접수
2. 24-06-10 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.85㎡ (15.4평)

토지면적

50.85㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 061-722-5310, 722-5312~3

도로명주소

봉화1길

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

조례동 1 · 50.85㎡ (15.4평)

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 "순천왕조초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 15층건내 제1층 제105호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 형태로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 제901동 서측 및 제906동 동측으로 연접한 왕복4차선 규모의 도로변에 아파트단지 주진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 1)의 용도지역은 제2종일반주거지역이고, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(2017-06-15)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역 (전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역, 본건 토지 2)의 용도지역은 제2종일반주거지역이고, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-06-15) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-06-15)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 봉화1길 146, 901동 1층105호 (조례동,봉화그린빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

1. 본건은 전라남도 순천시 조례동에 소재한 봉화그린빌아파트(으)로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

순OOOOOOOOOO

교부권자

순OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

상대방겸소유자

김OO

신청인

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 전라남도 순천시 봉화1길 146, 901동 1층105호 (조례동,봉화그린빌아파트) · 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 15층아파트 1층 610.398㎡ 2층 606.528㎡ 3층 606.528㎡ 4층 606.528㎡ 5층 598.368㎡ 6층 598.368㎡ 7층 598.368㎡ 8층 598.368㎡ 9층 598.368㎡ 10층 598.368㎡ 11층 598.368㎡ 12층 598.368㎡ 13층 598.368㎡ 14층 598.368㎡ 15층 598.368㎡ 지하층 654.300㎡ 철근콘크리트벽식조 84.84㎡

주변

학군

• 277m · 순천왕조초등학교 · 초등학교
• 460m · 순천선혜학교
• 539m · 순천비봉초등학교 · 초등학교
• 711m · 순천공업고등학교 · 고등학교
• 745m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 858m · 순천강남여자고등학교 · 고등학교
• 876m · 동산여자중학교 · 중학교
• 1041m · 순천조례초등학교 · 초등학교
• 1399m · 운동장
• 1446m · 이수초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 봉화그린빌 · 555, 56
• 115m · 봉화그린빌 · 555, 56, 59, 59-1
• 226m · 조례대림A · 555, 56, 59, 59-1
• 238m · 조례주공5차 · 59, 59-1
• 282m · 조례대림A · 59, 59-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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