순천지원 2024타경3234-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-04 · 경매접수
2. 24-07-05 · 경매개시결정
3. 24-10-01 · 배당요구종기
4. 25-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 993만 (56%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

228.00㎡ (69.0평)

제시외면적

144.70

보증금

99만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 307만

담당계

9계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

검암안길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

낙안면 457-1 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

유OOO OOOO

채무자

염OO

소유자

염OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 낙안면 동내리 소재 "낙안면 행정복지센터" 남측 인근[일련번호 1)-3)], 순천시 낙안면 검암리 소재 "검암마을" 남서측 인근[일련번호 4)-8)], 순천시 낙안면 검암리 소재 "검암마을" 내[일련번호 9)]에 위치하며 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하며 일련번호 1)-3) 면소재지내 농경지대, 일련번호 4)-8) 마을주변 농경지대, 일련번호 9)순수 농촌지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1)-3) 부정형 평지로서 답으로 이용중임. 일련번호 4), 6)-8) 부정형 완경사로서 과수원(배나무 등이 소재)으로 이용임. 일련번호 5) 부정형 평지로서 전(분묘, 배롱나무 등이 소재함)으로 이용중임. 일련번호 9) 부정형 완경사로서 단독주택 부지로 이용임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1), 3) 북측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함. 일련번호 2) 남측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함. 일련번호 4), 5) 8) 맹지임. 일련번호 6), 7) 북측으로 소폭의 농로가 개설 되어있음. 일련번호 9) 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)-3) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 일련번호 4)-8) 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 9) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외건물 ㄱ) 목조 강판지붕 단층, 주택, 약 81.0㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조적조 함석지붕 단층, 다용도실 등, 약 7.8㎡임. 제시외건물 ㄷ) 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층, 주택, 약 53.7㎡임. 제시외건물 ㄹ) 목조 아스팔트슁글지붕 단층, 다용도실 등, 약 2.2㎡임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 4), 6)-8) 토지는 공부상 지목 "답 및 전"이나, 현황 "과수원", 일련번호 5) 토지는 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 낙안면 동내리 214 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 순천시 낙안면 동내리 216 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 순천시 낙안면 동내리 217-1 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 순천시 낙안면 검암리 306 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 순천시 낙안면 검암리 310 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 순천시 낙안면 검암리 314 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 순천시 낙안면 검암리 315 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 순천시 낙안면 검암리 325 · 토지
• 목록 9 · 전라남도 순천시 낙안면 검암리 457-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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본건1.2.3.; 순천시 낙안면 동내리에 소재하고 있는 물건임. 낙안읍성마을 동측 농경지대에 소재하고 있는 답임. 본건4.5.6.

부동산표시목록

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

순OOOOOOOOOO

채권자

유OOO OOOO

채무자겸소유자

염OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 전라남도 순천시 낙안면 검암리 457-1 · 대 228㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 339m · 검암 · 61, 68
• 381m · 검암마을 · 61, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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