순천지원 2024타경4206-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-11 · 경매접수
2. 24-09-12 · 경매개시결정
3. 24-09-12 · 배당요구종기
4. 25-09-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7297만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

51.30㎡ (15.5평)

제시외면적

71.66

보증금

1729만 (최저가의 10%)

청구금액

4439만

담당계

8계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

마륜안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 51.30㎡ (15.5평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

상사면 23-2

호

2층

당사자

채권자

순OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 상사면 마륜리 소재 "마륜마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 완경사지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 4m 내외의 현황 아스팔트 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기호(1) 지상에 수목(소나무, 홍가시나무, 철쭉 등) 및 조경수가 다수 소재하나, 현장조사시 타인소유(점유자 : 이병윤)로 조사되어 본 평가에서는 감정평가 제외하였음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2-가) : 철골조 및 경량철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 황토 뿜칠 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 임. 기호(2-나) : 일반목구조 기와지붕(현 칼라강판지붕) 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2-가) : 단독주택, 보일러실, 창고 등으로 이용중임. 기호(2-나) : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생시설 및 급배수시설, 난방시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호(1) 일부 지상 및 인접필지(마륜리 198-3번지) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 기호(2-나)는 기호(1) 및 인접필지(마륜리 198-3번지) 양지상에 소재함. - 기호(2-나)는 공부상 기와지붕이나, 현황 칼라강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 상사면 마륜리 소재 "마륜마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 완경사지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 4m 내외의 현황 아스팔트 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기호(1) 지상에 수목(소나무, 홍가시나무, 철쭉 등) 및 조경수가 다수 소재하나, 현장조사시 타인소유(점유자 : 이병윤)로 조사되어 본 평가에서는 감정평가 제외하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가) : 철골조 및 경량철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 황토 뿜칠 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 임. 기호(2-나) : 일반목구조 기와지붕(현 칼라강판지붕) 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가) : 단독주택, 보일러실, 창고 등으로 이용중임. 기호(2-나) : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생시설 및 급배수시설, 난방시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(1) 일부 지상 및 인접필지(마륜리 198-3번지) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 기호(2-나)는 기호(1) 및 인접필지(마륜리 198-3번지) 양지상에 소재함. - 기호(2-나)는 공부상 기와지붕이나, 현황 칼라강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 상사면 마륜리 198-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 순천시 상사면 마륜안길 23 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0

점유

기타점유 · 1

본건 부동산은 순천시 상사면 마륜리에 소재하고 있는 물건임. 마륜마을 회관

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

성OO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

전OOO OOO

배당요구권자

성OO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

점유자

이OO

채권자

순OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-15 · 전라남도 순천시 상사면 마륜안길 23 · 가동 철골조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 단독주택 및 보일러실, 창고 1층 94.81㎡ (내역:단독주택 69.01㎡, 보일러실 13.8㎡, 창고 12㎡) 2층 40.87㎡ 나동 일반목구조 기와지붕 단독주택 51.3㎡(현황 : 칼라강판지붕)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 183m · 마륜 · 61, 63, 68
• 249m · 마륜보건소 · 61, 63, 68
• 302m · 마륜입구 · 61, 63, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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