순천지원 2024타경5063-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-12 · 경매접수
2. 24-11-13 · 경매개시결정
3. 24-11-13 · 배당요구종기
4. 25-09-29 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6352만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1360.00㎡ (411.4평)

제시외면적

없음

보증금

4635만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5888만

담당계

1계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

해룡면 269-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

순OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전라남도 순천시 해룡면 남가리 소재 서가마을 입구에 위치하고, 주위는 도시 외곽 녹지 및 자연취락지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

간선도로 접근성 등 도로교통 사정 무난합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 완경사 토지로서, 소관청의 탐문조사에 의하면 현 소유자 이전 소유자인 건축주 3인이 제2종근린생활시설(사무소) 94.5m2 신축을 목적으로 건축신고서(2019-허가민원과-신축신고-30)가 수리(2019.02.12)된 토지로서, 현 신고 수리는 유효한 상태이고, 일부 토지는 분할(분할 토지 남가리 269-12, 임,261m2) 되고 현 도로 상태이므로 토지이용을 위한 제반 상세사항은 순천시청 소관부서의 재확인이 필요합니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

분할 후 토지(남가리 269-2)는 분할 되어 현 도로로 이용 중인 분할토지(남가리 269-12)를 포함한 소로에 접하고, 도로상태 보통입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

분할후 남가리 269-2 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 분할후 남가리 269-12 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시목록 토지에서 분할된 남가리 269-12 토지는 아스팔트로 포장된 도로상태임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

제시목록상 남가리 269-2 토지는 분할(2024.11.15)되어 남가리 269-2, 임, 1,099m2와 남가리 269-12, 임, 261m2이므로 별첨 토지대장 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상 토지의 토지이용에 대한 제반 사항은 소관부서에 별도 확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 해룡면 남가리 269-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건은 전라남도 순천시 해룡면 남가리 서가마을 입구 도로변에 소재한 토지로서, 주위는 대부분 소규모 사업장과 농

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OOOO

교부권자

전OOO OOO

지상권자

순OOOOOOOO

채권자

순OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-29 · 전라남도 순천시 해룡면 남가리 269-2 · 임야 1360㎡ 분할 전 1. 전라남도 순천시 해룡면 남가리 269-2 임야 1,360㎡ 분할 후 1. 전라남도 순천시 해룡면 남가리 269-2 임야 1,099㎡ 2. 전라남도 순천시 해룡면 남가리 269-12 임야 261㎡ (현황: 도로)

주변

학군

• 755m · 해룡초등학교 · 초등학교
• 1330m · 좌야초등학교 · 초등학교

버스

• 384m · 농산물도매시장 · 20, 21, 23, 32, 69
• 435m · 성산 · 20, 21, 23, 32, 69
• 493m · 월전 · 3001, 330
• 493m · 해룡면환승센터(월전) · 21, 23, 25, 3002, 32, 69, 94, 95, 96, 960, 97, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다