순천지원 2024타경5155-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-11-28 · 경매개시결정
3. 25-02-25 · 배당요구종기
4. 25-12-08 · 4차 매각기일 · 최저가 6764만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

190.35㎡ (57.6평)

제시외면적

없음

보증금

676만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6257만

담당계

7계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

우석로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 190.35㎡ (57.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

덕월동 450

호

4층

당사자

채권자

국OOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

유OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 덕월동 소재 "순천제일대학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 간 선도로인 "우석로" 중심으로 근린생활시설, 업무시설, 공동주택, 교육시설 등이 주를 이루는 노선상가지대로서, 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통 상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 기호 1) : 제3층 제301호, 기호 2) : 제3층 제302호, 기호 3) : 제4층 제401호로서, 외벽 : 강화유리, 치장타일붙임 마감, 내벽 : 인테리어 마감, 바닥 : 장판지 등 인테리어 마감, 창호 : 새시창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재경보설비 등 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

동하향 경사지대내 자체지반 계단식 평지인 세로장방형의 "근린생활시설용지"임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 아스팔트 포장의 왕복5차로, 남측으로 아스팔트 포장의 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호 3)은 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 구조는 "철근콘크리트조 슬래브지붕"이나 현황 일부 "조립식판넬조 판넬지붕"임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○기호 2) 북측 일부는 탐문조사 결과 별첨 "호별배치도"및 "사진용지"에 도시한 바와 같이 본건 외부에서 설치된 옥외계단을 이용하여 진출입가능하게 구조변경되어 타인이 점유하고 있는 것으로 조사되었음. ○본건 기호 3)은 북측과 남측부분이 경계벽으로 구획되어 독립적으로 이용가능한 구조임. ○본건은 공히 공실이나 별첨 "사진용지"에 도시한 바와 같이 경계벽으로 일부 구획되어 있 는 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 우석로 53, 3층301호 · 집합건물
• 목록 2 · 전라남도 순천시 우석로 53, 3층302호 · 집합건물
• 목록 3 · 전라남도 순천시 우석로 53, 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

1. 본건 1,2,3은 전라남도 순천시 덕월동 순천제일대학교 내 임옥학숙관 동측 대로(우석로)변에 소재한 `신보빌딩` 구분건물로서, 주변은 대부분 학교와 병원, 아파트를 비롯한 주거용 건물, 대로변을 따라 상가

부동산표시목록

교부권자

북OOOOO

교부권자

순OOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

채OO

소유자

유OOO OOOO

소유자

이OO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

전OOO OOO

임차인

이OO

전세권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

국OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-08 · 전라남도 순천시 우석로 53, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 점포 및 헬스크럽, 사무소, 피아노학원, 의원, 탁구장, 컴퓨터학원 및 다방 1층 점포 460.8㎡ 2층 헬스크럽, 사무소, 피아노학원 460.8㎡ 3층 의원, 탁구장 439.65㎡ 4층 컴퓨터학원 388.48㎡ 지하실 다방 249.3㎡ 철근콘크리트조 탁구장 190.35㎡

주변

학군

• 624m · 순천청암고등학교 · 고등학교
• 731m · 순천제일대학교 생활관 · 대학교
• 774m · 남산초등학교 · 초등학교
• 884m · 남산중학교 · 중학교
• 1379m · 순천고등학교 · 고등학교
• 1424m · 순천중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 덕월신보A · 100, 60, 61, 62, 63, 64, 68, 777, 81, 82, 84, 85, 86, 88
• 118m · 덕월신보A · 101, 60, 61, 62, 63, 64, 68, 777, 81, 82, 84, 85, 86, 88
• 143m · 순천제일대학교 · 101, 60, 61, 62, 63, 64, 68, 777, 81, 82, 84, 85, 86, 88
• 258m · 순천제일대학교 · 100, 60, 61, 62, 63, 64, 68, 777, 81, 82, 84, 85, 86, 88
• 407m · 골드클래스 · 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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