순천지원 2024타경52847-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 24-03-27 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 5330만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

61.70㎡ (18.7평)

토지면적

545.00㎡ (164.9평)

제시외면적

61.70

보증금

4533만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2660만

담당계

8계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

남가1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 61.70㎡ (18.7평) · 층 · 상가

대지권

해룡면 401-15 · 자연녹지지역

당사자

채권자

순OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전라남도 순천시 해룡면 남가리 소재 모다아울렛 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 사무실, 주상용건물, 주거나지 등이 혼재하는 성숙중인 택지지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지대에 조성된 유사사다리형 토지로서 업무용건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측 및 남측으로 폭 약 6-7m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의관리및이용에관한법 률>,준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 본건 지상에‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하는 바 개략적 인 실측면적으로 평가하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바람. - 본건 지상에 식재된 홍가시나무는 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매여부를 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 구조로서 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 등 내벽 : 벽지도배, 목재붙임 등 바닥 : 합성수지타일, 석재타일 등 창호 : 샷시창호임. 기호 ㄱ,ㄷ : 경량철골조 폴리카보네이트지붕 단층 구조임. 기호 ㄴ : 철골조 및 경량철골조 판넬지붕 단층 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

사무소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물의 부합물 및 종물로 판단되는 옥상 소재 계단실 및 파고라는 건물에 포함평가하였 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 순천시 해룡면 남가리 소재 모다아울렛 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 사무실, 주상용건물, 주거나지 등이 혼재하는 성숙중인 택지지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대에 조성된 유사사다리형 토지로서 업무용건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 남측으로 폭 약 6-7m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의관리및이용에관한법 률>,준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 지상에‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하는 바 개략적 인 실측면적으로 평가하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바람. - 본건 지상에 식재된 홍가시나무는 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매여부를 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 1 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 구조로서 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 등 내벽 : 벽지도배, 목재붙임 등 바닥 : 합성수지타일, 석재타일 등 창호 : 샷시창호임. 기호 ㄱ,ㄷ : 경량철골조 폴리카보네이트지붕 단층 구조임. 기호 ㄴ : 철골조 및 경량철골조 판넬지붕 단층 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

사무소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물의 부합물 및 종물로 판단되는 옥상 소재 계단실 및 파고라는 건물에 포함평가하였 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 해룡면 남가리 401-15 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 순천시 해룡면 남가리 401-15 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

1. 본건 1,2는 전라남도 순천시 해룡면 남가리 남가마을에 소재한 토지, 건물(2층)로서, 주변은 대부분 전원주택과 농경지, 임

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

순OOOOOOOO

배당요구권자

진OOOOO OOOO

압류권자

순OOOO

압류권자

전OOO OOO

임차인

금OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

부OOO OOOO

임차인

신OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

순OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-28 · 전라남도 순천시 해룡면 남가리 401-15 · 대 545㎡

주변

학군

• 806m · 좌야초등학교 · 초등학교
• 1195m · 매안초등학교 · 초등학교
• 1299m · 해룡초등학교 · 초등학교

버스

• 198m · 남가아랫마을 · 20, 32, 69
• 198m · 남가아랫마을 · 20, 32, 69
• 229m · 남가 · 20, 32, 69
• 403m · 송산마을 · 20, 32, 69
• 443m · 성산사거리 · 20, 21, 23, 32, 69

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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