순천지원 2024타경53086-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 24-06-28 · 배당요구종기
4. 25-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3640만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

78.89㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

364만 (최저가의 10%)

청구금액

1041만

담당계

8계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

장명3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 78.89㎡ (23.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장천동 3

호

4층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 장천동 소재 "순천시청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 상가 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상4층 중 제3층 제303호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅, 적벽돌치장 등, 내벽 : 모르타르위 페인팅, 타일붙임, 벽지마감 등, 바닥 : 타일깔기, 장판지 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(전유면적 : 85.46㎡, 방3, 거실 및 주방, 욕실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 유사사다리형의 연립주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6m내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 일반광장, 가축사육제한구역(상업지역(전축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 장명3길 6, 3층303호 (장천동,대주빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

2회

점유

기타점유 · 0명

현황재조사 내용인 1. 전유부분 건물에 대한 대지권이 미등기 상태로 있는 이유를 소명하는 자료 2. 위 건물의 소유자가 사실상 대지사용권을 취득하였는지 여부를 소명하는 자료(분양계약서 사본, 분양대금납부내역서, 재개발의 경우 관리처분계획서 사본 등을 제출할 것) 3. 대지사용권이 전유부분과 분리처분이 가능하다는 규약이나 공정증서가 있는지 여부를 소명하는 자료에 대한 현황재조사 결과,

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

노OO

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

원OO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

공유자

손OO

교부권자

전OOO OOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

노OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

점유자

안O

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 전라남도 순천시 장명3길 6, 3층303호 (장천동,대주빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 372.80㎡ 2층 372.80㎡ 3층 372.80㎡ 4층 372.80㎡ 지하 433.53㎡ 철근콘크리트조 85.46㎡ (공유자 이향자 지분 13분의 12)

주변

학군

• 176m · 순천성동초등학교 · 초등학교
• 464m · 순천남초등학교 · 초등학교
• 570m · 순천여자고등학교 · 고등학교
• 740m · 순천고등학교 · 고등학교
• 819m · 순천매산고등학교 · 고등학교
• 828m · 순천매산중학교 · 중학교
• 923m · 순천매산여자고등학교 · 고등학교
• 1270m · 삼산중학교 · 중학교
• 1404m · 순천북초등학교 · 초등학교
• 1468m · 순천제일대학교 생활관 · 대학교

버스

• 148m · 시청 · 23, 25, 555, 60, 61, 62, 63, 64, 81, 82, 84, 85, 86
• 153m · 시청 · 23, 25, 60, 61, 62, 63, 64, 81, 82, 84, 85, 86
• 195m · 성동초교 · 2, 23, 25
• 217m · 성동초교 · 2, 23, 25, 555
• 256m · 성동다리 · 2, 23, 25, 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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