순천지원 2024타경54317-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-02 · 경매접수
2. 24-05-03 · 경매개시결정
3. 25-02-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1071만 (45%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

96.00㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

107만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6884만

담당계

1계 · 061-722-5310, 722-5312~3

도로명주소

자경1길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

조곡동 280 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

전OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전남 순천시 서면 판교리 소재"판교마을"북측인근 [일련번호 1)], 순천시 조곡동 소재"수정아파트"북서측 인근[일련번호 2)]에 위치하며, 일련번호 1) 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 순수농경지대, 일련번호 2) 주변은 단독주택, 아파트, 나지등이 소재한 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 저지이며, 하천으로 이용중임. 일련번호 2) 부정형 완경사이며, 주거나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1), 2) 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 계획관리지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역<하천법>임. 일련번호 2) 제1종일반주거지역, 제1종전용주거지역, 가축사육제한구역(주거지역 (전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역임

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외건물 ㄱ) 조적조 및 목조 슬레이트지붕 단층 , 창고, 약 38.6㎡임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 일련번호 1)는 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "하천"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 순천시 서면 판교리 소재"판교마을"북측인근 [일련번호 1)], 순천시 조곡동 소재"수정아파트"북서측 인근[일련번호 2)]에 위치하며, 일련번호 1) 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 순수농경지대, 일련번호 2) 주변은 단독주택, 아파트, 나지등이 소재한 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 저지이며, 하천으로 이용중임. 일련번호 2) 부정형 완경사이며, 주거나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1), 2) 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 계획관리지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역<하천법>임. 일련번호 2) 제1종일반주거지역, 제1종전용주거지역, 가축사육제한구역(주거지역 (전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역임

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 ㄱ) 조적조 및 목조 슬레이트지붕 단층 , 창고, 약 38.6㎡임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 일련번호 1)는 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "하천"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 서면 판교리 369 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 순천시 조곡동 280 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

2-1. 본건 2는 전라남도 순천시 조곡동행정복지센터 북서측 봉화산 아래에 소재한 토지로서, 주위는 대부분 봉화산 임야와 주택가로 형성되어 있고, 남서측으로 봉화산 죽도봉이 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

순OOOO

교부권자

전OOO OOO

점유자

이OO

채권자

전OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-31 · 전라남도 순천시 조곡동 280 · 전 96㎡

주변

학군

• 633m · 이수중학교 · 중학교
• 1060m · 순천성동초등학교 · 초등학교
• 1257m · 이수초등학교 · 초등학교
• 1282m · 순천중앙초등학교 · 초등학교
• 1395m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1456m · 순천고등학교 · 고등학교

버스

• 160m · 수정맨션철도관사 · 5
• 295m · 금호타운철도관사 · 5
• 395m · 금강메트로빌 · 555, 59, 59-1
• 417m · 조곡동행정복지센터 · 5
• 458m · 조곡삼거리 · 5, 56, 59, 59-1, 77, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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