순천지원 2024타경54980-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 24-05-29 · 배당요구종기
4. 25-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 5117만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

387.59㎡ (117.2평)

토지면적

994.00㎡ (300.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1511만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7407만

담당계

2계 · 061-722-5310, 722-5312~3

도로명주소

율산길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 387.59㎡ (117.2평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

해룡면 785-5

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

양OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 순천시 연향동 소재 호반리젠시빌아파트 동측 인근의 해룡면 남가리에 위치하며, 부근은 아파트단지, 노변의 상가와 농경지 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1):부정형의 다소 경사지대내 평탄하게 조성한 토지로서 상업용부지로 이용중임. 기호2):부정형의 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로(가)의 도로에 접하여 광대로의 간선도로에 진출하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 임대관계가 있는 것으로 탐문되나, 정확한 내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 3층건으로 2020.4월 사용승인되었으며, 외벽 : 메탈판넬 등 내벽 : 인테리어, 타일 등 바닥 : 데코타일, 타일 등 창호 : 새시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 제2종근린생활시설(스크린골프연습장)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수, 시스템에어컨설비, 스크린골프연습설비(평가제외) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 현장조사시 임대관계가 있는 것으로 탐문되나, 정확한 내역은 미상임. 2. 본건 건물은 스크린골프연습장으로 이용중으로 분리 및 이동이 용이한 기계장치 등의 골 프연습설비는 평가에서 제외하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 해룡면 율산길 114-3 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 순천시 해룡면 남가리 785-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 순천시 해룡면 남가리 785-12 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

1. 본건 1,2,3은 전라남도 순천시 해룡면 남가리 마리나컨벤션(웨딩홀, 부페) 인근에 소재한 토지, 건물로서, 주변은 대부분 소규모 사업장과 교회, 임야로 형성되어 있고, 서측으로 순천시 연향동 호반리젠시빌1차아파트가 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

양OO

교부권자

순OO

교부권자

순OOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

순OOOOOOOO

배당요구권자

서OO

임차인

강OO

전세권자

강OO

지상권자

순OOOOOOOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 전라남도 순천시 해룡면 율산길 114-3 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 184㎡ 2층 48.4㎡ 3층 155.19㎡
• 25-01-13 · 전라남도 순천시 해룡면 남가리 785-5 · 대 944㎡
• 25-01-13 · 전라남도 순천시 해룡면 남가리 785-12 · 도로 50㎡

주변

학군

• 587m · 순천금당중학교 · 중학교
• 707m · 율산초등학교 · 초등학교
• 975m · 팔마중학교 · 중학교
• 1096m · 승평중학교 · 중학교
• 1104m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1131m · 신대초등학교 · 초등학교
• 1235m · 복성고등학교 · 고등학교
• 1256m · 팔마초등학교 · 초등학교
• 1286m · 순천왕의중학교 · 중학교
• 1431m · 좌야초등학교 · 초등학교
• 1436m · 순천신흥중학교 · 중학교
• 1463m · 순천연향중학교 · 중학교

버스

• 39m · 창터 · 14, 20, 22, 30, 31, 33, 34, 35, 53
• 203m · 좌야제일교회입구 · 14, 20, 22, 30, 31, 33, 34, 35, 53
• 232m · 좌야제일교회입구 · 14, 20, 22, 30, 31, 33, 34, 35, 53
• 359m · 호반리젠시빌2차A · 14, 20, 22, 30, 31, 33, 34, 35, 53
• 381m · 호반2차 · 14, 20, 22, 30, 31, 33, 34, 35, 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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