순천지원 2024타경56160-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 24-06-26 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 51만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

없음

보증금

2005만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 061-722-5310, 722-5312~3

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

해룡면 372-4

호

단층, 단층

당사자

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 전라남도 순천시 해룡면 복성리 소재 복성마을 안에 위치하고 주위는 시가지 외곽의 취락지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량접근 가능하고 시가지 간선도로 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 단독주택부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남서측으로 폭 약6m의 포장도로에 접하고 남동측으로 폭4-5m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물 2동과 감나무와 주목 등 수목 10여주가 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 토지의 북서측 일부는 담장 밖으로서 주차장과 도로로 이용 중이며, 남측 일부도 담장 밖입니다. 나. 담장 하부의 콘크리트 옹벽시설은 토지의 구성부분으로서 토지에 포함하여 평가 하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가)건물은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 적벽돌조적. 시멘트몰탈위 페인트칠, 타일붙임 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 목재창 및 새시창 일련번호 2-나)건물은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 내 ·외벽 : 시멘트몰탈위 페인트칠 창호 : 새시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가)는 주택이고 2-나)는 창고입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-가)건물에 일반적인 위생설비과 급배수설비, 유류보일러 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 2동이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 일련번호 2-나)건물의 동측 일부는 사건외 인접지(복성리 678, 도로)를 침범하고 있는 것으로 보이나 정확한 경계확인에는 현황측량이 필요합니다. 나. 담장과 대문(슬래브문간 포함), 옥외 콘크리트계단(하부보일러실 포함), 테라스 등은 건물의 부대설비로서 건물에 포함하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 해룡면 복성리 372-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 순천시 해룡면 복성길 111 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 1,2는 전라남도 순천시 해룡면 복성리 복성마을에 소재한 토지, 건물(단독주택)로서, 주변은 대부분 단독주택과 농경지, 임야로 형성되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

순OOOOOOO

상대방겸소유자

강OO

신청인

강OO

신청인겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-10 · 전라남도 순천시 해룡면 복성리 372-4 · 대 496㎡

주변

학군

• 355m · 복성고등학교 · 고등학교
• 1022m · 팔마중학교 · 중학교
• 1095m · 신대초등학교 · 초등학교
• 1122m · 순천왕의중학교 · 중학교
• 1249m · 승평중학교 · 중학교
• 1395m · 팔마초등학교 · 초등학교
• 1396m · 왕지초등학교 · 초등학교
• 1420m · 순천금당중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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