순천지원 2024타경56818-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-08 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 24-07-09 · 배당요구종기
4. 25-01-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5705만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

133.20㎡ (40.3평)

제시외면적

없음

보증금

1570만 (최저가의 10%)

청구금액

3167만

담당계

7계 · 061-722-5310, 722-5312~3

도로명주소

풍덕주택1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 단독주택

대지권

풍덕동 890-12 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 풍덕동 소재 "순천중앙초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택 등이 소재하는 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 6m 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-06-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

별첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가) : 경량철골조 판넬지붕(현 아스팔트 싱글지붕) 단층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬 마감 등, 내벽 : 벅지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호, 기호(2-나) : 벽돌구조 판넬지붕(현 슬래브지붕) 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가) : 단독주택, 기호(2-나) : 신당으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생시설 및 급배수시설, 도시가스시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지 기호(1) 및 건물 기호(2-나) 옥상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 기호(2-가)는 공부상 판넬지붕 이나, 현황 아스팔트 싱글지붕임. - 기호(2-나)는 공부상 판넬지붕이나, 현황 슬래브지붕임. - 기호(2-나)는 공부상 단독주택(창고)이나, 현황 신당임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 임대관계는 미상임. - 기타 : 기호(2-가) 지붕에 태양광설비가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 풍덕동 890-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 순천시 풍덕주택1길 110 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

1. 본건 1,2는 전라남도 순천시 풍덕동 순천중앙초등학교 인근에 소재한 토지, 건물(단독주택)로서, 주변은 대부분 주택가로 형성되

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

순OOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOOO

점유자

김OO

채권자

우OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-10 · 전라남도 순천시 풍덕동 890-12 · 대 133.2㎡

주변

학군

• 148m · 순천중앙초등학교 · 초등학교
• 512m · 남산중학교 · 중학교
• 604m · 순천풍덕중학교 · 중학교
• 628m · 남산초등학교 · 초등학교
• 992m · 이수중학교 · 중학교
• 1347m · 풍덕초등학교 · 초등학교
• 1371m · 이수초등학교 · 초등학교
• 1479m · 순천고등학교 · 고등학교
• 1483m · 순천연향초등학교 · 초등학교
• 1498m · 순천제일대학교 생활관 · 대학교

버스

• 143m · 철우아파트 · 52, 777
• 256m · 풍덕주공A · 52, 777
• 293m · 풍덕주공A · 52, 777
• 448m · 순천역 · 1, 111, 14, 15, 16, 18, 2, 21, 23, 25, 30, 3001, 3002, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 5, 51, 52, 53, 66, 68, 69, 71, 71-1, 88, 94, 95, 96, 960, 97, 98
• 463m · 역전시장 · 1, 111, 14, 15, 16, 18, 2, 21, 23, 25, 30, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 5, 51, 52, 53, 66, 68, 69, 71, 71-1, 88, 94, 95, 96, 960, 97, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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