순천지원 2024타경57781-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-29 · 경매접수
2. 24-07-30 · 경매개시결정
3. 24-07-30 · 배당요구종기
4. 25-07-07 · 3차 매각기일 · 최저가 483만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

403.00㎡ (121.9평)

제시외면적

없음

청구금액

2805만

담당계

1계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대지

대지권

승주읍 1229 · 농림지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호(1): 본건은 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 "동명초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 주상복합용부동산 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 일련번호(3∼5): 본건은 전라남도 순천시 승주읍 도정리 소재 "도정보건진료소" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연림, 일부 태양광발전시설 등으로 형성되어 있음. 일련번호(6): 본건은 전라남도 순천시 승주읍 도정리 소재 "도정보건진료소" 서측 근거 리에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1): 본건까지 제반 차량접근이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 무난함. 일련번호(3∼6): 본건까지 차량접근이 곤란하고, 시외곽의 농촌지대 및 농경지대에 위치 하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통이하임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1): 세로장방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임. 일련번호(3): 부정형의 토지로서, 완경사지대내 농경지상태임. 일련번호(4): 부정형의 토지로서, 완경사지대내 농경지 및 일부 축사부지로 이용중임. 일련번호(5): 부정형의 토지로서, 완경사지대내 농경지 및 일부 주택부지, 묘지로 이용중임. 일련번호(6): 사다리형의 토지로서, 지상에 대나무 및 잡목 등이 자생중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1): 본건 서측으로 왕복2차선 규모의 아스팔트포장도로와 접함. 일련번호(3,4): 지적상 맹지상태로서 일련번호(5) 토지를 통해 접근가능함. 일련번호(5): 지적상 맹지이나, 현황 남측으로 노폭 약 1-2m 내외의 비포장도로가 개설되어 있음. 일련번호(6): 지적상 맹지상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 본건 토지의 용도지역은 제2종일반주거지역이고, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호(3-5): 본건 토지의 용도지역은 생산관리지역이고, 가축사육제한구역(500m거리 제한-소, 말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시 행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 일련번호(6): 본건 토지의 용도지역은 보전관리지역이고, 가축사육제한구역(200m거리제한 -전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제 한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도 법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(4): 일부 지상에 제시외건물(기호(ㄴ))이 소재함. 일련번호(5): 일부 지상에 제시외건물(기호(ㄷ-ㅁ)) 및 분묘 2기가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호(4,5) 지상에 소재하는 제시외건물(기호(ㄴ∼ㅁ))은 점유.사용자가 본인의 소유자로 주장하고 있으며, 임대여부는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(2): 본건은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 현상 및 관리상태 보통이며, 외벽: 벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적및건물개황도"와 같이 부합물(기호(ㄱ))이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 거주중이며, 별도의 임대관계는 없는 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 650-12 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 순천시 해룡면 조례못등3길 8-5 · 건물
• 목록 3 · 전라남도 순천시 승주읍 구강리 949 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 순천시 승주읍 구강리 950 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 순천시 승주읍 구강리 951 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 순천시 승주읍 도정리 1229 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

1. 본건 1,2는 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 정원에코힐아파트 인근에 소재한 토지, 건물(단독주택)로서, 주변은 대부분 아파

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

점유자

이OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-07 · 전라남도 순천시 승주읍 도정리 1229 · 대 403㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 387m · 지동 · 15
• 427m · 백현 · 15
• 490m · 송정마을 · 15
• 491m · 송정 · 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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