순천지원 2024타경58791-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 24-08-28 · 배당요구종기
4. 25-08-18 · 4차 매각기일 · 최저가 2071만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

490.50㎡ (148.4평)

제시외면적

1.50

보증금

207만 (최저가의 10%)

청구금액

833만

담당계

1계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

별량면 909 · 자연녹지지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 별량면 봉림리 소재 무림마을 북서측 인근(일련번호(1,5)), 무림마을 북동측 인근(일련번호(2,3)), 무림마을내(일련번호(4))에 위치하며, 일련번호(1,5) 인근은 자연림 및 휴경지 등으로 형성된 산림지대, 일련번호(2,3) 인 근은 농경지 등으로 형성된 농경지대, 일련번호(4) 인근은 자연부락 및 농경지 등으 로 형성된 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

남동측 근거리에 2번 국도가 통과하고 있으나, 시외곽지역에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통이하임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1)은 부정형의 자연림상태, 일련번호(2,3)은 부정형의 전, 일련번호(4)는 사다리형의 전, 일련번호(5)는 부정형의 휴경지상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,2,4,5)는 지적상 맹지이고, 일련번호(3)은 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)토지의 용도지역은 농림지역, 보전관리지역이고, 가축사육제한구역(2000m거리 제한-소, 말, 젖소, 사슴, 양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m거리제한-소, 말을 제외한 전축종 제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>이며, 일련번호 2)-4)토지의 용도지역은 자연녹지지역이고, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 일련번호 5)토지의 용도지역은 보전관리지역이고, 가축사육제한구역(500m거리제한-소, 말 을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(3) 지상에는 별첨 "지적및건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ) 및 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 일련번호(2,3) 지상에 식재되어 있는 수목은 현장조사시 개략적으로 파악된 주수를 기준으로 수목가격을 산정하여 토지 지분비율에 따라 토지가격에 포함평가하되, ‘토지.건물평가명세표’상에 토지가격 및 수목가격을 구분하여 표기하였음. 2) 일련번호(3) 지상에는 분묘가 소재하며, 분묘가 소재함으로써 분묘기지권이 성립될 경우의 가액을 ‘토지.건물감정평가명세표’상의 비고란에 별도로 기재하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 별량면 봉림리 산100 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 순천시 별량면 봉림리 909 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 순천시 별량면 봉림리 910 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 순천시 별량면 봉림리 1010 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 순천시 별량면 봉림리 1227 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1-1. 본건 1,5는 전라남도 순천시 별량면 봉림리 무림마을 인근에 소재한 토지로서, 주위는 대부분 임야로 형성되어 있고, 농기계가 통행할 수 있는 비포장길이 있어서 본건 1,5 입구까지는 비포장길로 접근이 가능함. 1-2. 본건 1 지상에 연고 미상의 분묘 1기 소재함. 1-3. 본건 5는 공부상 `답` 이나, 현황은 수풀로 무성하게 우거진 휴경지(답) 임. 2-1. 본건 2,3은 전라

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

공유자

조O

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OOO OOO

배당요구권자

인OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-07 · 전라남도 순천시 별량면 봉림리 909 · 답 2281㎡ (공유자 조권일 지분 6분의 1)
• 25-07-07 · 전라남도 순천시 별량면 봉림리 910 · 답 662㎡ (공유자 조권일 지분 6분의 1)

주변

학군

• 1433m · 별량초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 무림 · 86
• 221m · 무림마을 · 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다