순천지원 2024타경60954-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-21 · 경매접수
2. 24-10-24 · 경매개시결정
3. 25-01-20 · 배당요구종기
4. 25-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3839만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

818.75㎡ (247.7평)

제시외면적

없음

보증금

1383만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 266만

담당계

1계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 전

대지권

상사면 97-19 · 계획관리지역

당사자

채권자

삼OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 상사면 비촌리 소재 "비촌마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지방도변 농촌지대로 일반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-기호 1, 2, 3), 8) 부정형 내지 세폭의 완경사 토지이고, 도로임. -기호 4, 6) 완경사 지대 내 자체지면 평탄한 사다리형 토지이고, 주거나지임. -기호 5, 7) 완경사 지대 내 자체지면 평탄한 사다리형 토지이고, 주거나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

-기호 1, 3) 세로(가). -기호 2, 8) 소로한면. -기호 4,6) 세로(가)이고, 기호 6)은 북측으로 기호 4 토지를 사이에 두고 세로(가) 있음. -기호 5,7) 세로(가)이고, 기호 5)는 서측으로 기호 7 토지를 사이에 두고 세로(가) 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 영농여건불리농지임. -기호 2, 8) 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>임. -기호 3,4,5,6,7) 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-기호 1 토지의 공부상 지목은 전이고, 기호 2,3,8 토지의 공부상 지목은 임야이나 현황 도로임. -기호 4-7 토지의 공부상 지목은 임야이나 현황 주거나지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 "풍덕초등학교" 북측 인근에 위치한 순천연향3지구 대주피오레 101동 7층 705호로서, 주위는 아파트단지, 주택 및 상가, 학교 및 편의시설 등으로 이루어져 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

101동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 12층건 중 7층 705호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 아스팔트 포장도로에 진출입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 상사면 비촌리 97-19 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-12 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-19 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-22 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-23 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-26 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-27 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-30 · 토지
• 목록 9 · 전라남도 순천시 팔마1길 25, 101동 7층705호 (연향동,순천연향3지구 대주피오레) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

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1-1. 본건 9는 전라남도 순천시 연향동에 소재한 연향3지구대주피오레아파트로서, 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함. 1

전라남도 순천시 상사면 비촌리 97-19 · 19㎡(현황:도로)

전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-12 · 269㎡(현황:도로)

전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-19 · 177㎡(현황:도로)

전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-22 · 322㎡(현황:주거나지)

전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-23 · 198㎡(현황:주거나지)

전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-26 · 76㎡(현황:주거나지)

전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-27 · 268㎡(현황:주거나지)

전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-30 · 55㎡(현황:도로)

전라남도 순천시 연향동 1659 101동 7층705호

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

순OOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

순OOOOOOOOO

근저당권자

이OO

압류권자

전OOO OOO

점유자

김OO

지상권자

순OOOOOOOOO

채권자

삼OOOOOOO

채권자

순OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-18 · 전라남도 순천시 상사면 비촌리 97-19 · 전 19㎡(현황:도로)
• 25-08-18 · 전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-12 · 임야 269㎡(현황:도로)
• 25-08-18 · 전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-19 · 임야 177㎡(현황:도로) (매각지분 공유자 김선준 지분 2856분의 2142)
• 25-08-18 · 전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-22 · 임야 322㎡(현황:주거나지)
• 25-08-18 · 전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-26 · 임야 76㎡(현황:주거나지)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 107m · 상사비촌입구 · 61, 62, 63, 68
• 164m · 상사비촌입구 · 62
• 197m · 상사비촌입구 · 61, 63, 68
• 310m · 상사비촌 · 62
• 339m · 도예마을 · 61, 63, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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