순천지원 2025타경463-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-09 · 경매접수
2. 25-05-19 · 경매개시결정
3. 25-08-14 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 5차 매각기일 · 최저가 15억 4701만 (36%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

47795.00㎡ (14457.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5470만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 6907만

담당계

7계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

율촌면 432-4 · 일반상업지역

당사자

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

이OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

임야감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상 임야는 전라남도 여수시 율촌면 월산리 소재 율촌초등학교 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 자동차전용도로와 아파트단지 주변 야산지대입니다.

임야감정평가요항표 · 입지조건

간선도로 접근성 용이하고, 아파트 단지 주변으로 교통시설 등의 접근성 양호합니다

임야감정평가요항표 · 임지사항

기호1 임야는 남향이고, 경사도는 10-15도, 토심은 30cm미만, 토성은 양토이고, 기호2 임야는 남동향이고, 경사도는 10-15도, 토심은 30cm미만, 토성은 양토이고, 기호3 임야는 북동향이고, 경사도는 15~20도, 토심은 30cm미만, 토성은 양토이고, 이상은 한국임업진흥원 산지정보조회에 의합니다.

임야감정평가요항표 · 임목상황

기호1 임야의 수종은 기타활엽수이고, 지름은 6~18cm 수령은 11~20년이며, 기호2 임야의 수종은 기타활엽수이고, 지름은 6~18cm 수령은 11~20년이며, 기호3 임야의 수종은 기타활엽수이고, 지름은 18~30cm 수령은 41~50년이며 이상은 한국임업진흥원 산지정보조회에 의합니다.

임야감정평가요항표 · 이용상태 및 장래성

자연림 상태이고, 주위 토지이용 상황으로 보아 용도 전환 가능성 있습니다.

임야감정평가요항표 · 도시계획 및 기타공법상의 제한사항

기호1 임야는 자연녹지지역, 대로1류(폭35m~40m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11)이고, 기호2 임야는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11)이고, 기호3 임야는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

임야감정평가요항표 · 기타참고사항

대상 토지들 능선부에 성격 미상의 등산로가 있으며, 기호1,2 임야 정상부에 노상 휴게 쉼터가 소재하며, 기호1 임야 중앙 하단부에 소유자 미상인 복숭아 나무 등이 관리되어 생육 중입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 율촌면 월산리 432-4 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 율촌면 월산리 432-3 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 순천시 해룡면 호두리 산212-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1.목록 1번,2번은 전라남도 여수시 율촌면 월산리 동양엔파트아파트 북축에 위치한 임야로 1번부터 3번까지 서로 접해 있어 일단지를 이루고 있음.인근까지 차량으로 접근이 가능하며 주변은 아파트단지 및 근린생활시설이 형성되어 있어

전라남도 여수시 율촌면 월산리 432-4 · 23003㎡

전라남도 여수시 율촌면 월산리 432-3 · 2898㎡

전라남도 순천시 해룡면 호두리 산212-1 · 21894㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

순OO

교부권자

여OO

교부권자

여OOOO

교부권자

진OOOO

근저당권자

유OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

차OO

소유자

이OO

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

전OOO OOO

압류권자

진OOOO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전라남도 여수시 율촌면 월산리 432-4 · 임야 23003㎡
• 26-11-02 · 전라남도 여수시 율촌면 월산리 432-4 · 임야 23003㎡
• 26-11-02 · 전라남도 여수시 율촌면 월산리 432-3 · 임야 2898㎡
• 26-11-02 · 전라남도 여수시 율촌면 월산리 432-3 · 임야 2898㎡
• 26-11-02 · 전라남도 순천시 해룡면 호두리 산212-1 · 임야 21894㎡
• 26-11-02 · 전라남도 순천시 해룡면 호두리 산212-1 · 임야 21894㎡

주변

학군

• 637m · 율촌초등학교 · 초등학교
• 732m · 율촌중학교 · 중학교

버스

• 341m · 호두 · 33, 330, 34
• 341m · 호두마을 · 94, 95, 96, 960
• 385m · 동양엔아파트 · 3001, 33, 330, 34
• 464m · 호두 · 33, 330, 34, 94, 95, 96, 960

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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