와든스톤법원경매

경매· 답

순천지원 2025타경660-1

전라남도 순천시 풍덕동 327-13

기일예정매각기일 D-17유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가7억 2511만149만/평· 감정가 16억 1855만 (45%)

담당계4계061-722-5310, 5312~3

순천지원 2025타경660-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7억 2511만감정가 대비 45%
감정가
16억 1855만
최저 평당가
149만/평토지면적 기준 · 총액 7억 2511만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일D-17
    최저가 7억 2511만 (45%) · 기일예정

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1608.00㎡ (486.4평)
제시외면적
없음
보증금
7251만 (최저가의 10%)
청구금액
8억 3737만
담당계
4계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물
답
대지권
풍덕동 327-13 · 생산녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-17) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 풍덕동 소재 "순천만국가정원" 북측 인근에 위치하며, 부근은 순천풍덕지구 도시개발사업구역 내로 현재 토목공사, 공동주택 등의 공사가 진행중에 있고, 남측 인근에는 순천만국가정원이 자리하고 있음.더 보기
토지감정요항표 · 교통상황

간선도로와 접근이 용이한 곳에 위치하여 일반적인 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 순천풍덕지구 도시개발사업에 편입된 토지로서, 환지예정지도면에 의하면 세로장방형이며, 향후 상업용도로 이용될 예정임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

환지예정지도면에 의하면 북측으로 중로한면에 접한 토지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역으로 예정되어 있음.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목은 "답"이나 환지예정지 조서에 의하면 "대"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 본건 주변은 순천풍덕지구 도시개발사업구역에 편입된 토지로서, 2024년 3월에 공사가 착공되어 현재 공사중이며, 준공예정은 약 2028년도로 관계자에 의거 구두 조사됨. 2) 본건 토지는 제시목록 및 토지등기부등본상 단독 소유이나 환지예정지상은 3인 공유토지(종전지번 327-13, 336-9, 336-10)중 배주형 지분(1,608/3,592)만의 감정평가임.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
25-10-23sd2025.10.27 도달
25-10-23sd2025.10.28 도달

목록

목록 1 · 전라남도 순천시 풍덕동 327-13 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 1

가. 본건 부동산은 순천풍덕지구 도시개발사업지구에 위치하며 아파트(그랜드파크자이) 공사 현장임. 나. 순천시청(도시계획과 도시개발팀) 및

부동산 전라남도 순천시 풍덕동 327-13 · 1608㎡

임차인용도면적보증금 · 차임기간
주식회사 삼덕건설아파트 건축 부지

부동산표시목록

가압류권자 광OOOOOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자 유OOOOO

근저당권자 지OOO OOOO

점유자 주OOO OOOO

채권자 순OOOOOOOOO

채무자겸소유자 배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-09-28 · 전라남도 순천시 풍덕동 327-13 · 1608㎡

26-09-28 · 전라남도 순천시 풍덕동 327-13 · 1608㎡

당사자

채권자
순OOOOOOOOO
채무자
배OO
소유자
배OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 268m순천풍덕중학교중학교
  • 484m풍덕초등학교초등학교
  • 1005m순천중앙초등학교초등학교
  • 1135m순천연향초등학교초등학교
  • 1155m남산중학교중학교
  • 1255m남산초등학교초등학교

버스

  • 338m블루시안(명말)100, 5, 53, 66
  • 417m명말1, 101, 111, 15, 16, 18, 2, 21, 23, 25, 30, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 5, 68, 69, 777, 94, 95, 96, 960, 97, 98
  • 428m세영아파트101, 5, 53, 66
  • 430m풍덕중입구14, 5, 51, 71, 71-1, 88
  • 436m홈플러스1, 111, 15, 16, 18, 2, 21, 23, 25, 30, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 53, 66, 68, 69, 777, 94, 95, 96, 960, 97, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
전라남도 순천시 풍덕동 327-13
감정가
16억 1855만
최저가
7억 2511만 (45%)
기일
26-11-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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