순천지원 2025타경50138-1 동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-07 · 경매접수
2. 25-01-10 · 경매개시결정
3. 25-01-10 · 배당요구종기
4. 25-09-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1161만

담당계

7계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

비봉길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동아아파트 · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

조례동 70

호

19층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 "순천비봉초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택 및 단독주택, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 동측 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 19층건내 제12층 제1202호로서, 외벽: 콘크리트위페인팅마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 완만한 경사지대내 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 제104동 서측으로 연접한 왕복2차선 도로변으로 아파트단지 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 본건 토지의 용도지역은 제2종일반주거지역이고, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임. 일련번호(2): 본건 토지의 용도지역은 제2종일반주거지역이고, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 비봉길 70, 104동 12층1202호 (조례동,동아아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1.본건은 호수 번호판(1202호)이 없음. 2.본

부동산표시목록

교부권자

전OOO OOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-08 · 전라남도 순천시 비봉길 70, 104동 12층1202호 (조례동,동아아파트) · 철근콘크트조 콘크리트스라브 지붕 19층아파트 1층 405.612㎡ 2층 394.38㎡ 3층 394.38㎡ 4층 394.38㎡ 5층 394.38㎡ 6층 394.38㎡ 7층 394.38㎡ 8층 394.38㎡ 9층 394.38㎡ 10층 394.38㎡ 11층 394.38㎡ 12층 394.38㎡ 13층 394.38㎡ 14층 394.38㎡ 15층 394.38㎡ 16층 394.38㎡ 17층 394.38㎡ 18층 308.915㎡ 19층 308.915㎡ 지층 586.352㎡(대피소) 철근콘크리트조 84.88㎡

주변

학군

• 147m · 순천비봉초등학교 · 초등학교
• 267m · 순천선혜학교
• 656m · 순천강남여자고등학교 · 고등학교
• 718m · 운동장
• 825m · 운동장
• 940m · 순천왕조초등학교 · 초등학교
• 1231m · 순천공업고등학교 · 고등학교
• 1281m · 순천조례초등학교 · 초등학교
• 1354m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1414m · 동산여자중학교 · 중학교

버스

• 216m · 조례시영A.법원 · 100, 22, 50, 59, 59-1
• 239m · 조례시영A.법원 · 101, 22, 59, 59-1
• 398m · 왕조1동행정복지센터 · 100, 22, 50
• 465m · 왕조우체국 · 56, 59, 59-1
• 469m · NC백화점 · 100, 22, 50, 59, 59-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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