순천지원 2025타경51585-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-29 · 경매접수
2. 25-06-09 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3451만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 624만

담당계

4계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

신대로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

해룡면 1969 · 제3종일반주거지역

호

29층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 ""신대초등학교"" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 골프장 등이 혼재하는 신대택지개발지구 내 아파트지대로서 일반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 단지까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

중흥에코시티8단지 801동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 29층 중 18층 1801호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로와 외곽공도가 연계되어 있어 본건 단지 남동측 및 북서측으로 차량 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-09-04)<교육환경 보호에 관한 법률>임

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 해룡면 신대리 1969 중흥에코시티8단지 801동 18층 1801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 전라남도 순천시 해룡면 신대지구에 소재하는 중흥에스-클래스 8단지 아파트 단지

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 전라남도 순천시 해룡면 신대리 1969 중흥에코시티8단지 801동 18층 1801호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 389.6739㎡ 2층 441.8056㎡ 3층 441.8056㎡ 4층 441.8056㎡ 5층 441.8056㎡ 6층 441.8056㎡ 7층 441.8056㎡ 8층 441.8056㎡ 9층 441.8056㎡ 10층 441.8056㎡ 11층 441.8056㎡ 12층 441.8056㎡ 13층 441.8056㎡ 14층 441.8056㎡ 15층 441.8056㎡ 16층 441.8056㎡ 17층 441.8056㎡ 18층 441.8056㎡ 19층 441.8056㎡ 20층 441.8056㎡ 21층 441.8056㎡ 22층 441.8056㎡ 23층 441.8056㎡ 24층 350.0251㎡ 25층 350.0251㎡ 26층 350.0251㎡ 27층 350.0251㎡ 28층 350.0251㎡ 29층 350.0251㎡ 철근콘크리트구조 84.9969㎡

주변

학군

• 281m · 신대초등학교 · 초등학교
• 292m · 승평중학교 · 중학교
• 874m · 삼산중학교 · 중학교
• 906m · 매안초등학교 · 초등학교
• 923m · 좌야초등학교 · 초등학교
• 1001m · 복성고등학교 · 고등학교

버스

• 175m · 중흥10차.8차 · 20, 555, 88
• 180m · 부영CC · 100, 101, 20, 68
• 192m · 신대중흥8차아파트 · 100, 20, 68
• 199m · 중흥8차.10차 · 20, 555, 88
• 219m · 신대중흥8차아파트 · 101, 20, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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