순천지원 2026타경9-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-08 · 경매접수
2. 26-01-12 · 경매개시결정
3. 26-04-09 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2870만 (45%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8537.90㎡ (2582.7평)

제시외면적

없음

보증금

1287만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9236만

담당계

8계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

문척면 605-1

당사자

채권자

구OO OOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 구례군 문척면 월전리 소재 ‘문척면행복센터’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 남측 인근 지방도변에 버스승강장이 위치 하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1∼6) 공히 부정형의 토지로서 완만한 경사지대에 위치하며, 상당부분은 잡목 및 대나무 등이 자생중이고, 일부 지상에는 감나무 위주의 과수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지이나, 현황 일련번호(1∼3,5,6)은 노폭 약 2m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2)토지의 용도지역은 계획관리지역이고, 자연취락지구, 가축사육제한구역 (2024-09-24)(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>이며, 일련번호 3)~6)토지의 용도지역은 계획관리지역이고, 가축사육제한구역(2024-09-24)(전축 종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 '사진용지'와 같이 감나무 위주의 과수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상에 식재되어 있는 과수목은 현장조사시 개략적으로 파악된 주수를 기준으로 수목 가격을 산정 후 토지가격에 포함평가하되,‘토지 감정평가명세표’상의 비고란에 토지가격 및 수목가격을 구분하여 표기하였고, 여타 경제적가치가 경미한 임목은 거래관행 등을 감안 하여 토지가격에 포함평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 구례군 문척면 월전리 605-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 구례군 문척면 월전리 607-1 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 구례군 문척면 월전리 614-1 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 구례군 문척면 월전리 산73-2 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 구례군 문척면 월전리 산74-3 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 구례군 문척면 월전리 산74-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

각 물건지로 진입하는 콘크리트 진입로가 개설되었으나 물건 1, 2, 4, 6.부분

전라남도 구례군 문척면 월전리 605-1 · 1730.9㎡

전라남도 구례군 문척면 월전리 607-1 · 4562.0㎡

전라남도 구례군 문척면 월전리 614-1 · 755㎡

전라남도 구례군 문척면 월전리 산73-2 · 99㎡

전라남도 구례군 문척면 월전리 산74-3 · 82㎡

전라남도 구례군 문척면 월전리 산74-4 · 1309㎡

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

소유자

강OO

지상권자

구OOOOOO

채권자

구OO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전라남도 구례군 문척면 월전리 605-1 · 임야(현황 : 일부 도로) 1730.9㎡
• 26-11-09 · 전라남도 구례군 문척면 월전리 605-1 · 임야(현황 : 일부 도로) 1730.9㎡
• 26-11-09 · 전라남도 구례군 문척면 월전리 607-1 · 임야(현황 : 일부 도로) 4562.0㎡
• 26-11-09 · 전라남도 구례군 문척면 월전리 607-1 · 임야(현황 : 일부 도로) 4562.0㎡
• 26-11-09 · 전라남도 구례군 문척면 월전리 614-1 · 임야 755㎡
• 26-11-09 · 전라남도 구례군 문척면 월전리 614-1 · 임야 755㎡
• 26-11-09 · 전라남도 구례군 문척면 월전리 산73-2 · 임야 99㎡
• 26-11-09 · 전라남도 구례군 문척면 월전리 산73-2 · 임야 99㎡
• 26-11-09 · 전라남도 구례군 문척면 월전리 산74-3 · 임야 82㎡
• 26-11-09 · 전라남도 구례군 문척면 월전리 산74-3 · 임야 82㎡
• 26-11-09 · 전라남도 구례군 문척면 월전리 산74-4 · 임야(현황 : 일부 도로) 1309㎡
• 26-11-09 · 전라남도 구례군 문척면 월전리 산74-4 · 임야(현황 : 일부 도로) 1309㎡

주변

학군

• 418m · 문척초등학교 · 초등학교

버스

• 274m · 전천 · 3-1, 3-10, 3-11, 3-12, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 3-7, 3-8, 3-9
• 286m · 문척면사무소 · 3-1, 3-10, 3-11, 3-12, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 3-7, 3-8, 3-9
• 418m · 안지 · 3-1, 3-10, 3-11, 3-12, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 3-7, 3-8, 3-9
• 440m · 화양 · 3-11, 3-13, 3-4, 3-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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