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경매 · 아파트

순천지원 2026타경50436-1 금강메트로빌

전라남도 순천시 조곡동 566 금강메트로빌 102동 13층1302호

기일예정 · 매각기일 · D-32 · 유찰 1회 · 출처 법원경매정보

최저가 9450만 · 감정가 1억 3500만 (70%)

순천지원 2026타경50436-1 사진

기본

최저매각가
9450만
감정가 대비 70%
감정가
1억 3500만
최저 평당가 (건물면적 기준)
369만/평
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 기일예정D-32

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
36.69㎡ (11.1평)
건물면적
84.67㎡ (25.6평)
제시외면적
없음
보증금
945만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 3456만
담당계
9계 · 061-722-5310, 5312~3
도로명주소
둑실5길

건물 · 대지권

건물
금강메트로빌 · 84.67㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
조곡동 566 · 36.69㎡ (11.1평)
호
20층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 조곡동 소재 "봉화터널" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트) 부동산임. 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.
구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골트러스경사지붕 20층 건물(102동) 내 13층 1302호로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급배수 설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등의 설비를 갖추었음.
구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
13필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트단지 부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 아파트단지 남서측으로 진출입로가 개설되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 근린공원(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역)), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역)), 중점경관관리구역
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-03-31sd2026.04.07 도달
26-03-31sd2026.04.06 도달

목록

  • 목록 1 · 전라남도 순천시 조곡동 566 금강메트로빌 102동 13층1302호 · 집합건물

현황조사

조사
1회
점유
0

해당 부동산은 순천시 조곡동에 위치한 공동주택

전라남도 순천시 조곡동 566 102동 13층1302호 · 철근콘크리트구조 84.6737㎡

부동산표시목록

가압류권자
순OOOOOOOOOO
가압류권자
신OOOOO
가압류권자
주OOO OOOO
교부권자
순OO
배당요구권자
신OOOOO
배당요구권자
주OOO OOOO
채권자
미OOOOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자
박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 26-10-19 · 전라남도 순천시 조곡동 566 금강메트로빌 102동 13층1302호 · 철근콘크리트구조 84.6737㎡
  • 26-10-19 · 전라남도 순천시 조곡동 566 금강메트로빌 102동 13층1302호 · 철근콘크리트구조 84.6737㎡

당사자

채권자
미OOOOOOOOOOOOOOO
채무자
박OO
소유자
박OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본
권리 24건 · 채권총액 3억 7728만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 1066m · 순천성동초등학교 · 초등학교
  • 1079m · 이수중학교 · 중학교
  • 1244m · 삼산초등학교 · 초등학교
  • 1448m · 순천매산중학교 · 중학교
  • 1459m · 순천북초등학교 · 초등학교
  • 1487m · 봉화초등학교 · 초등학교

버스

  • 216m · 금강메트로빌 · 555, 59, 59-1
  • 476m · 둑실 · 555, 59, 59-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
전라남도 순천시 조곡동 566 금강메트로빌 102동 13층1302호
감정가
1억 3500만
최저가
9450만 (70%)
건물면적
84.67㎡ (25.6평)
대지권면적
36.69㎡ (11.1평)
기일
26-11-30

등기부현황

등기부채권총액 3억 7728만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-28 · 주식회사페퍼저축은행

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑102-02-27소유권보존금강종합건설주식회사—부담이 아님
갑1-104-05-131번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑206-05-04압류—말소
갑307-01-17압류—말소
갑408-03-03가압류파산자주식회사홍익상호저축은행의파산 관재인예금보험공사114억 4000만말소
갑508-04-07임의경매개시결정주식회사국민은행—말소
갑609-07-09소유권이전대한주택공사—부담이 아님
갑709-07-092번압류, 3번압류, 4번가압류, 5번임의경매개시결 정 등기말소—말소
갑817-08-17소유권이전박○○9720만부담이 아님
갑923-08-18압류국민건강보험공단—말소
갑1023-08-299번압류등기말소—말소
갑1125-04-10가압류신용보증기금9000만소멸
갑1225-05-30가압류순천광양축산업협동조합2761만소멸
갑1325-06-18가압류주식회사 국민은행1007만소멸
갑1426-03-31임의경매개시결정미래케이제사차유동화전문유한회사—소멸
을102-02-27근저당권설정주식회사국민은행441억 1420만말소
을202-04-18전세권설정김○○4420만말소
을1-104-05-131번근저당권변경—말소
을305-03-252번전세권설정등기 말소—말소
을409-07-091번근저당권설정 등기말소—말소
을517-08-17근저당권설정주식회사우리은행6050만말소
을622-02-28근저당권설정주식회사페퍼저축은행5280만말소기준
을722-02-28근저당권설정주식회사페퍼저축은행9960만소멸
을822-03-025번근저당권설정등 기말소—말소

배당

입찰가 (최저가)
9450만
매각비용
141만
배당 가능액
9308만
지역별 › 전라남도 › 순천시 › 2026년

전라남도 순천시 진행 물건