전주지법 2011타경11493-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-07-13 · 경매접수
2. 11-07-14 · 경매개시결정
3. 11-10-12 · 배당요구종기
4. 11-12-05 · 1차 매각기일 · 최저가 6978만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1521.00㎡ (460.1평)

제시외면적

없음

보증금

697만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 063-259-5534

도로명주소

호국로

건물 · 대지권

건물

묘지

대지권

임실읍 37-1

당사자

채권자

이성우

채무자

유태규

소유자

유한근

상세

법원 서류 · 매각기일 11-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 임실군 임실읍 이도리 소재 "임실우체국" 남측 인근(기호1)에, "임실경<br /> 찰서" 서측 인근(기호3,4)에 각각 위치하며, 부근은 단독주택 및 소규모상가가 혼재하는<br /> 지역(기호1), 관공서, 전 및 답이 혼재하는 읍소재지주변 농경지대(기호3,4)임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 차량출입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.<br /> 기호(3,4) : 차량출입 불가하나 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반대중교통여건은 <br /> 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 토지로 인접지와 평탄하며, "대(건물용지)"로 이용중임.<br /> 기호(3) : 부정형의 토지로 인접지와 평탄하며, "잡종지" 상태임.<br /> 기호(4) : 부정형의 토지로 인접지와 평탄하며, "전(묵전)" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 남측면이 노폭 약 10m, 서측면이 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로와 접함.<br /> 기호(3,4) 지적공부상 맹지이나, 인접토지의 일부를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대금지구역)<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /> 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역임.<br /><br /> 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 문화재보존영향 검토대상구역(임실이도리미륵불상)<br /> <전라북도지정문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 기호(1,3) 토지의 지목이 "답 및 묘지"이나, 현황은 기호(1) "대", 기호<br /> (3) "잡종지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미상임.<br /> * 기타사항 : 본건 기호(1) 토지에 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스가 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가) 시멘트벽돌조 및 연와조 조립식 슬래브지붕 및 판넬지붕 2층으로,<br /> 외 벽 : 1층 - 적벽돌 노출쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감,<br /> 2층 - 샌드위치판넬 등 마감,<br /> 내 벽 : 1층 - 미장합판 및 벽지 등 마감,<br /> 2층 - 샌드위치판넬위 석고보드 등 마감,<br /> 창 호 : 1층 - 샷시 및 목재이중창,<br /> 2층 - 샷시단창임.<br /><br /> ㉠ 벽체이용 스레트지붕 단층임.<br /> ㉡ 조립식 판넬지붕(기호(2-가) 2층 소재)임.<br /> ㉢ 조적조 슬래브지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가) : 1층 - 주택,<br /> 2층 - 사무실,<br /> ㉠ : 창고,<br /> ㉡ : 사무실,<br /> ㉢ : 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어있고, 기호(2-가) 1층부분의 난방은 유류온수보일러설비임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도 기호(㉠-㉢)" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(2-가) 1층은 귀 제시목록상 면적이 87.84㎡이나, 일반건축물대장상 면적이<br /> 78.84㎡로 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 임실군 임실읍 이도리 253-7 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라북도 임실군 임실읍 이도리 253-7 · 건물 · 단독주택
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• 목록 4 · 전라북도 임실군 임실읍 이도리 288 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1번)지목상 답이나 현황 대지로 지상에 제시외 건물이 소재함. 2번)주택 및 사무실로 이용중임. 3번)지목상 묘지이나 현황 나대지임. 4번)지목상 전이나 현황 나대지임.

부동산표시목록

가압류권자

임실새마을금고

소유자

유○○

임차인

대표 박영권

임차인

대표 진헌용

임차인

서○○

임차인

이○○(삼일건설)

임차인

지회장 한상수

임차인

홍○○

채권자

이○○

채무자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-12-05 · 전라북도 임실군 임실읍 이도리 287 · 묘지 185㎡
• 11-12-05 · 전라북도 임실군 임실읍 이도리 288 · 전 1336㎡

주변

학군

• 744m · 임실동중학교 · 중학교
• 943m · 임실고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 임실군보건의료원 · 201, 203, 관촌-임실, 오수-임실, 임실-감성-임실, 임실-관촌-임실, 임실-군청
• 100m · 임실군보건의료원 · 순창-강진-임실, 임실-감성-임실, 임실-강진-순창, 임실-관촌, 임실-관촌-운암, 임실-군청, 임실-백운-임실, 임실-치즈테마, 임실-치즈테마-관촌
• 176m · 보건의료원 · 관촌-35사단-임실, 임실-35사단-임실, 임실-감성-임실
• 453m · 임실터미널 · 201, 202, 203, 강진-청웅-임실, 관촌-35사단-임실, 관촌-백운-임실, 관촌-운암, 관촌-임실, 관촌-학암-임실, 순창-강진-임실, 순창-동계-임실, 순창-임실, 오수-오수-임실, 오수-임실, 오수-임실-관촌, 운암-관촌-임실, 운암-임실, 임실-35사단-임실, 임실-감성-임실, 임실-강진-순창, 임실-강진-임실, 임실-관촌, 임실-관촌-관촌, 임실-관촌-운암, 임실-관촌-임실, 임실-관촌역, 임실-관촌역-운암, 임실-군청, 임실-동계-순창, 임실-백운-임실, 임실-성수, 임실-양지, 임실-오수, 임실-오수-임실, 임실-왕방, 임실-운암, 임실-운암-강진, 임실-월굴, 임실-주천리-오수, 임실-죽계, 임실-죽계-오수, 임실-죽계-임실, 임실-청웅-강진, 임실-청웅-임실, 임실-치즈테마, 임실-치즈테마-관촌, 임실-학암-관촌, 임실-학암-임실, 임실-후천-임실, 청웅-임실, 청웅마을-임실-관촌

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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