전주지법 2011타경15129-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-09-20 · 경매접수
2. 11-09-21 · 경매개시결정
3. 12-01-09 · 배당요구종기
4. 12-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3357만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

191.20㎡ (57.8평)

토지면적

2424.00㎡ (733.3평)

제시외면적

없음

보증금

335만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

4계 · 063-259-5534

건물 · 대지권

건물

191.20㎡ (57.8평) · 목장용지

대지권

백운면 611

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

박제영(변경전:박헌기)

소유자

박제영(변경전:박헌기)

상세

법원 서류 · 매각기일 12-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 본건 기호1-7)은 진안군 백운면 기호1-5)반송리 소재 '반송마을' 북측 인근, 기<br /> 호7)동창리 소재 '원동창마을' 동측 인근에 각각 위치하며, 부근은 단독주택 및<br /> 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 순수 농촌지대임.<br /> - 본건 기호8-13)은 진안군 성수면 구신리 소재 '상념북마을' 북측 및 남측 인근<br /> 에 산재하여 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 산간농<br /> 촌지대임.<br /> - 본건 기호14-17)은 완주군 용진면 상삼리 소재 '관전마을' 북동측 및 북측 인근<br /> 에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 임야 등이 혼재하는 마을주변 순수 농<br /> 촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 및 농기계의 접근 등이 가능하며, 대중교통 이용여건의 편<br /> 부 등으로 보아 일반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1-3)은 부정형의 토지로 인접지와 고저차 있으나 본건 자체는 평탄하며 '농<br /> 경지(전)' 임.<br /> - 기호4,5)는 부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며 기호4)'잡종지', 기호5)<br /> '목장용지' 임.<br /> - 기호7)은 삼각형의 토지로 인접지와 고저차 있으나 본건 자체는 평탄하며 '전'<br /> 임.<br /> - 기호8,9,11)은 부정형의 토지로 대체로 완경사를 이루며 '전' 임.<br /> - 기호10)은 부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며 '농경지(전)' 임.<br /> - 기호12)는 부정형의 토지로 남측 하향 중경사를 이루며 '임야' 임.<br /> - 기호13)은 부정형의 토지로 대체로 완경사를 이루며 '임야' 및 일부 '도로' 임.<br /> - 기호14,15)는 부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄한 편이며 '농경지(전)' 임.<br /> - 기호16,17)은 부정형의 토지로 남측 하향 중경사를 이루며 '임야' 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1-3)소폭의 농로 및 인접 타토지 등을 통행 출입함.<br /> - 기호4,5)폭 약3미터의 세멘 포장도로 등을 통해 출입함.<br /> - 기호7)남서측으로 인접 타토지 등을 통해 출입함.<br /> - 기호8)남서측으로 폭 약3미터의 세멘 포장도로 등을 통해 출입함.<br /> - 기호9)지적도상 맹지임.<br /> - 기호10)남측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로 등을 통해 출입함.<br /> - 기호11)북동측으로 폭 약4미터의 세멘 포장도로 등을 통해 출입함.<br /> - 기호12,13)임야도상 맹지이나, 기호13)일부를 도로로 이용하여 출입함.<br /> - 기호14)남동측으로 폭 약3미터의 세멘 포장도로 등을 통해 출입함.<br /> - 기호15)남동측으로 폭 약5미터의 세멘 포장도로 등을 통해 출입함.<br /> - 기호16,17)임야도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1,3)계획관리지역, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조<br /> 례>임.<br /> - 기호2)계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 문화재보존영향 검토대상구역<전<br /> 라북도지정문화재보호조례>임.<br /> - 기호4)농림지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 농업진흥구역<농지법>임.<br /> - 기호5)농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.<br /> - 기호7)계획관리지역, 영농여건불리농지임.<br /> - 기호8,9,11)생산관리지역임.<br /> - 기호10)계획관리지역, 접도구역<도로법>임.<br /> - 기호12)농림지역, 생산관리지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법<br /> >, 준보전산지<산지관리법>임.<br /> - 기호13)생산관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.<br /> - 기호14)도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역임.<br /> - 기호15)도시지역, 생산녹지지역임.<br /> - 기호16,17)도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 공익용산지<산지관리법>, 보<br /> 전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호12,16,17)지상에는 연고미상의 분묘 수기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호2,13)은 귀 제시목록 및 공부상 지목이 '임야' 이나, 현황은 기호2)'전',<br /> 기호13) '임야' 및 일부 '도로' 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : 본건 기호3,9,10)지상에는 인근주민 탐문결과 타인소유로 조사된 기<br /> 호3)관정이 소재하고, 기호9,10)제시외수목(이팝나무, 철쭉 등)이 식<br /> 재되어 있으며, 기호10)일부는 타인이 점유 이용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호6-가)철파이프조 스레트지붕 단층건으로,<br /> - 벽 체 : 철파이프노출 등 마감 <br /> - 바 닥 : 콘크리트 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) '축사' 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호가)는 귀 제시목록 및 공부상 '반송리 611, 612' 양지상에 소재하나, 현<br /> 황은 '동소 612, 659' 양지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : --

송달 · 접수

목록

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• 목록 12 · 전라북도 진안군 성수면 구신리 산206 · 토지 · 임야
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• 목록 4 · 전라북도 진안군 백운면 반송리 611 · 토지 · 목장용지
• 목록 5 · 전라북도 진안군 백운면 반송리 612 · 토지 · 목장용지
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• 목록 7 · 전라북도 진안군 백운면 동창리 702-9 · 토지
• 목록 8 · 전라북도 진안군 성수면 구신리 415 · 토지 · 전
• 목록 9 · 전라북도 진안군 성수면 구신리 539 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

1-3번에 대하여 : 현황 잡종지임. 3번 지상에 소유자 미상의 관정시설 있음. 4,5번에 대하여 : 목장용지임. 6번에 대하여 : 축사임. 7번에 대하여 : 현황 잡종지임. 8-11,14,15번에 대하여 : 농지임. 12,13,16,17번에 대하여 : 임야임.

부동산표시목록

가등기권자

대한예수교장로회동전주노회동창교회

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

진○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

교부권자

북전주세무서

교부권자

완○○

교부권자

진○○

근저당권자

백운농업협동조합

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

농업협동조합중앙회

압류권자

북전주세무서

지상권자

백운농업협동조합

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

박○○(변경전:박헌기)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-03-26 · 전라북도 진안군 백운면 반송리 611 · 목장용지 1531㎡
• 12-03-26 · 전라북도 진안군 백운면 반송리 612 · 목장용지 893㎡
• 12-03-26 · 전라북도 진안군 백운면 반송리 611 · 철파이프조 스레트지붕 단층축사 191.2㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 369m · 원반.두원 · 진안104

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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