전주지법 2012타경10381-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-06-14 경매개시결정
2. 12-09-18 배당요구종기
3. 12-10-22 1차 매각기일 · 최저가 3579만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

39768.00㎡ (12029.8평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

담당계

063-259-5533(구내:533)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

동향면 75

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 8-16)은 진안군 부귀면 황금리 소재 "방광리마을" 내 및 북측 일원에 위치하며,<br /> 주위환경은 산간농촌지대로 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호 1-4,6)은 전라북도 완주군 용진면 간중리 소재 "간중초등학교" 북측 근거리, 기호<br /> 5)는 용진면 신지리 소재 "양전마을" 내에 위치하며, 기호 1-4,6)의 주위환경은 농경지 및<br /> 임야 등이 주를 이루며, 기호 5)는 단독주택 및 농경지, 공장 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건 기호 7)은 전라북도 진안군 동향면 신송리 소재 "안누룩골마을" 동측 인근에 위치하며,<br /> 주위환경은 순수산림지대입니다.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근 도로변으로 버스 승강장이<br /> 위치하고 있어 전반적인 교통사저은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 북측 인근에 포장된 마을길이 위치하고 있어 전반적<br /> 인 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치<br /> 하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

기호 1,2) 부정형의 토지로서, 조사일 현재 전으로 이용중입니다.<br /> 기호 3)은 부정형의 토지로서, 조사일 현재 임야 및 일부 도로로 이용중입니다.<br /> 기호 4)는 삼각형의 토지로서, 조사일 현재 임야 등으로 이용중입니다.<br /> 기호 5)는 삼각형의 토지로서, 조사일 현재 도로로 이용중입니다.<br /> 기호 6)은 부정형의 토지로서, 조사일 현재 임야 및 분묘지 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

기호 8)은 부정형의 토지로 조사일 현재 나지상태입니다.<br /> 기호 9)는 부정형의 경사지대로 조사일 현재 토지임야 및 분묘지 등으로 이용중입니다.<br /> 기호 10)은 부정형의 경자시대로 조사일 현재 묵전입니다.<br /> 기호 11)은 부정형의 토지로 조사일 현재 나지 및 일부 인접 토지와 함께 건부지로 이용중<br /> 입니다. <br /> 기호 12)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 인접 토지와 함께 답으로 이용중입니다.<br /> 기호 13)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 전 등으로 이용중입니다.<br /> 기호 14-16)은 부정형의 경사지대로 조사일 현재 임야 및 분묘지 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

부정형의 경사지대(북향)로 조사일 현재 임야 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

임야도상 맹지이나, 인접 토지를 통하여 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

기호 8,10,12,14,15)는 맹지로 인접 토지를 통하여 접근이 가능합니다.<br /> 기호 9,11)은 서측으로 소폭의 포장도로를 통하여 접근이 가능합니다.<br /> 기호 13,16)은 서측으로 도로가 개설공사가 진행중에 있습니다.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

기호 1-4,6)은 지적도상 맹지이나, 인근에 개설된 소폭의 농로를 통하여 접근이 가능합니다.<br /> 기호 5)는 본건이 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

기호 8,10)은 보전관리지역, 자연취락지구(방곡2지구), 배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br /> 태계 보전에 관한 법률>입니다.<br /> 기호 9)는 보전관리지역, 자연취락지구(방곡2지구), 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치<br /> 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다.<br /> 기호 11)은 계획관리지역, 자연취락지구(방곡2지구), 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태<br /> 계 보전에 관한 법률>입니다.<br /> 기호 12)는 계획관리지역, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니<br /> 다.<br /> 기호 13)은 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니<br /> 다.<br /><br /><br /> 기호 14)는 농림지역, 보전관리지역, 산지관리법상 보전산지 및 임업용산지, 준보전산지,<br /> 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다.<br /> 기호 15)는 농림지역, 산지관리법상 보전산지 및 임업용산지, 배출시설설치제한지역<수질<br /> 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다.<br /> 기호 16)은 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br /> 태계 보전에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2)는 자연녹지지역, 상수원보호기타<수도법>입니다.<br /> 기호 3,4,6)은 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타<수도법>입니다. <br /> 기호 5)는 계획관리지역, 상수원보호기타<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전관리지역, 산지관리법상 보전산지 및 임업용산지, 준보전산지, 상수원보호<br /> 기타(공장설립승인지역), 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

기호 9,14-16) 일부 토지상에 별첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상 등의 분묘가 소재합니다.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

기호 1,2) 토지상에 별첨 사진용지와 같이 권리관계 미상의 제시외수목(묘목)이 집단으로<br /> 식재되어 있으며, 기호 6) 토지상에는 연고자 미상 등의 분묘 및 분묘관련시설(비석 및 <br /> 석물, 조경수 등)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

기호 5)는 의뢰목록상 지목이 "답"이나, 현황은 도로로 이용중입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br /> 기타 : --

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br /> 기타 : --

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br /> 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 완주군 용진면 간중리 763-1 · 토지 · 전
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

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미상 · 0명

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미상 · 0명

1,2번 : 농지이며 현황 일단지로 사용중임. 지상에 소유자 미상의 회양목 있음. 3번 : 도로 및 임야임. 4,7,9,14,15,16번 : 임야임. 9번 지상에 연고자 미상의 분묘 수기 있음. 5번 : 현황 도로임. 6번 : 현황 묘지임. 연고자 미상의 분묘 3기 있음. 8번 : 나대지임. 10번 : 현황 잡종지 상태임. 11번 : 현황 농지임. 12번 : 농지임. 인접한 675-4번지와 일단지로 사용중임. 13번 : 대부분 농지임. 소유자 미상으 지작물 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

송원신용협동조합

가압류권자

현대캐피탈주식회사

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

완○○

교부권자

진○○

근저당권자

용진농업협동조합

기타

진○○(추심권자 용진농업협동조합)

배당요구권자

용진농업협동조합

압류권자

전주세무서

채권자

진○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-10-22 · 전라북도 진안군 동향면 신송리 산75 · 임야 39768㎡

당사자

채권자

진영철

채무자

이용하

소유자

이용하

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주변

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반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라북도 진안군 동향면 신송리 산75

감정가

3579만

최저가

3579만 (100%)

기일

12-10-22

등기부현황

등기 기재 없음