전주지법 2012타경12936-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1233.00㎡ (373.0평)

제시외면적

없음

보증금

9만 (최저가의 10%)

청구금액

3485만

담당계

4계 · 063-259-5534

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

안천면 63

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 진안군 안천면 노성리 소재 "노채마을" 동측 근거리(기호1-6), <br /> 북동측 인근(기호7), 남동측 인근(기호8) 및 북서측 근거리(기호9)에 위치하고,<br /> 주변은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 산간농경지대(기호1-8) 및 마을주변농경<br /> 지대(기호9)임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-8) 본건 북서측 원거리에 진안-무주 방면의 국도가 통과하며, 간선도로 및<br /> 버스정류장과의 접근정도로 보아 제반 교통사정은 불편시됨.<br /> 기호9) 본건 북서측 인근에 진안-전주 방면의 국도가 통과하며, 인근에 간선도로<br /> 및 버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 무난함.<br />더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,3) 부정형의 토지로서, 경사지를 이루고 있으며, 휴경지임. <br /> 기호2,4,5,6) 부정형의 토지로서, 경사지를 이루고 있으며, 임야임. <br /> 기호7) 부정형의 토지로서, 일부 계단식형태이며, 전 및 임야임.<br /> 기호8) 부정형의 토지로서, 지면은 대체로 평탄하며, 전 및 일부 도로임.<br /> 기호9) 부정형의 토지로서, 지면은 대체로 평탄하며, 휴경지임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-7) 지적상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입함.<br /> 기호8) 지적상 맹지로서, 본건 일부가 약 2-3미터 도로임.<br /> 기호9) 지적상 맹지로서, 북동측으로 약 3미터 도로를 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3) 보전관리지역으로서, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>, 배출<br /> 시설설치제힌지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리<br /> 농지임.<br /> 기호2,4-6) 보전관리지역으로서, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타(공장<br /> 설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제힌지역<수질 및 수생태계 보전에<br /> 관한 법률><br /> 기호7,8) 계획관리지역으로서, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타(공장설립<br /> 제한지역)<수도법>, 배출시설설치제힌지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 <br /> 법률><br /> 기호9) 보전관리지역으로서, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한<br /> 법률>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호7) 일부 지상에는 소유자 미상의 "인삼"이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호8) 토지는 제시목록상 지목이 "임야"이나 현황 "전" 및 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : -- <br /><br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라북도 진안군 안천면 노성리 63

감정가

459만

최저가

96만 (21%)

기일

14-01-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음