와든스톤법원경매

경매· 답

전주지법 2013타경4871-7

전북특별자치도 진안군 전라북도 진안군 진안읍 가림리 1394-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가7972만2만/평· 감정가 1억 2457만 (64%)

담당계5계063-259-5535(구내:535)

전주지법 2013타경4871-7 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7972만감정가 대비 64%
감정가
1억 2457만
최저 평당가
2만/평토지면적 기준 · 총액 7972만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8347만 ~ 1억 53만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 7972만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
16112.00㎡ (4873.9평)
제시외면적
없음
보증금
797만 (최저가의 10%)
청구금액
5억 1439만
담당계
5계 · 063-259-5535(구내:535)

건물 · 대지권

건물
답
대지권
진안읍 1394-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

없습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

없습니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

없습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

없습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

없습니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호6-가 : 블록조 기와형 강판지붕 단층으로 외벽은 타일붙임 및 몰탈위 페인트 마감, <br /> 내벽은 벽지 등, 창호는 목재창임.<br /> 기호6-나 : 벽돌조 슬래브지붕 단층으로서 외벽은 몰탈위 페인트 등, 내벽은 타일붙임<br /> 및 몰탈위 페인트 마감, 창호는 목재창임.<br /> 기호6-다 : 블록조 스레트지붕 단층으로서 내외벽은 시멘 몰탈 마감 등임.<br /> 기호6-라 : 블록조 스레트지붕 단층으로서 내외벽은 몰탈위 페인트 마감 등, 창호는 <br /> 목재 및 샤슈임.<br /> 기호38-마, 39-사 : 경량철골조 함석지붕 단층으로서 내외벽은 아연 및 강판마감 등, <br /> 바닥은 콘크리트임.<br /> 기호38-바 : 콘테이너 함석지붕임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호6-가 : 주택,<br /> 기호6-나, 6-다 : 창고, <br /> 기호6-라 : 사무실,<br /> 기호38-마 : 축사 및 퇴비사,<br /> 기호38-바 : 관리사,<br /> 기호39-사 : 축사.더 보기
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호6-가 : 유류보일러에 의한 난방설비와 급배수 설비 되어 있음.<br /> 기호38-마, 39-사 : 화재 탐지 및 경보 설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "토지ㆍ건물 감정평가 명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별첨 "토지ㆍ건물 감정평가 명세표" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 기타사항 : 없음.<br /> ② 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
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13-04-02sd2013.04.08 폐문부재
13-04-02sd2013.04.04 이사불명

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현황조사

조사 1회

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점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

1,2번) 공부상 답이나 현 잡종지로 경계가 불분명하며, 2번 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재함. 3,4,5번) 대지로 6번의 부지임. 6번) 주택 및 사무실임. 7-28번) 임야 및 전 및 답으로 경계가 불분명하며 지상에 별첨 사진과 같이 소유자 미상의 제시외 수목이 소재함. 29-37번) 경계가 불분명한 상태의 토지로 일부 토지는 별첨사진과 같이 개토된 상태임. 38,39번) 동,식물관련시설임.(축사) 40-46번) 목장용지로 38,39번의 부지임. 47번) 전임. 48,49번) 임야임.

부동산

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임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○(씨제이대한통운진안출장소)점포2008.7.30-2010.7.29

부동산표시목록

가압류권자 공○○

가압류권자 구○○

가압류권자 김○○

가압류권자 나주축산업협동조합

가압류권자 백○○

가압류권자 서○○

가압류권자 설○○

가압류권자 안○○

가압류권자 원○○

가압류권자 이○○

가압류권자 이○○

가압류권자 이○○

가압류권자 이○○

가압류권자 정○○

가압류권자 정○○

가압류권자 최○○

가압류권자 한○○

가압류권자 황○○

가처분권자 구○○

가처분권자 황○○

교부권자 국민건강보험공단 진안지사

교부권자 북전주세무서

교부권자 전주세무서

교부권자 진○○

근저당권자 대한통운주식회사

기타 (전부권자)황동환

배당요구권자 구○○

배당요구권자 황○○

소유자 길○○

소유자 옥○○

소유자 전○○

소유자 최○○

압류권자 국민연금공단전주지사

압류권자 근로복지공단전주지사

압류권자 진○○

압류권자 황○○

임차인 김○○(씨제이대한통운진안출장소)

지상권자 농업협동조합중앙회

지상권자 대한통운주식회사

채권자 농협은행 주식회사

채권자 농협은행주식회사 양수인 유에이치제삼차유동화전문유한회사

채무자 전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

14-07-07 · 전라북도 진안군 진안읍 가림리 1394-1 · 답 998㎡

14-07-07 · 전라북도 진안군 진안읍 가림리 1380-1 · 전 15114㎡

당사자

채권자
농협은행주식회사 양수인 유에이치제삼차유동화전문유한회사
채무자
전상례
소유자
전종택

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 313m정송진안104, 진안109, 진안115, 진안80, 진안99

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8347만 ~ 1억 53만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
전라북도 진안군 진안읍 가림리 1394-1
감정가
1억 2457만
최저가
7972만 (64%)
기일
14-07-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8347만 ~ 1억 53만중간 추정: 9057만 (최저가 대비 113.6% · 감정가 대비 72.7%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 전북 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 7972만 × 105~126% = 8347만 ~ 1억 53만전북 토지 · 유찰 2회 낙찰 7,797건 — 중간값 113.6%, 사분위 104.7~126.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전북 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 63.9% — 이 감정가 1억 2457만 기준 약 7960만농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전북특별자치도›진안군›2014년

전북특별자치도 진안군 진행 물건