전주지법 2013타경12551-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-06 · 경매접수
2. 13-08-08 · 경매개시결정
3. 13-11-18 · 배당요구종기
4. 15-02-23 · 9차 매각기일 · 최저가 3만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

73.00㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

3,700원 (최저가의 10%)

청구금액

3148만

담당계

7계 · 063-259-5711(구내:711)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

관촌면 312-8

당사자

채권자

전주파티마신용협동조합

채무자

박춘자

소유자

박춘자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1)는 임실군 관촌면 병암리 가정마을 남서측 인근 국도 17호선에 접하여 소재하고 인근지역은 국도변 농경지대이며, 기호2)는 병암마을 북동측인근에 소재하고, 인근지역은 마을주변 산림지대이며, 기호3)는 임실군 관촌면 병암리소재 SK오원주유소 부지에 인접하여 소재하고 인근지역은 국도변지대이며, 기호4)는 임실군 관촌면 덕천리 덕곡마을 동북측 인근에 소재하고, 인근지역은 마을주변 산림지대이며, 기호5)는 덕곡마을 남측 근거리에 소재하고 인근지역은 마을근거리지역 산림지대이며, 기호6)는 임실군 관촌면 복흥리 횡성마을 동남측 원거리지대에 소재하고, 인근지역은 마을원거리 순수산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,3)는 국도 17호선에 접하여 소재하므로 제반교통사정은 양호하고, 기호2)는 현황 중고도지구 산림지대 내 맹지상태이어 접근하기가 상당히 어려운 상태이며, 기호4,5)는 인근 덕곡마을까지의 제반교통사정은 무난하나 본건으로 차량접근이 불가능하고, 기호6)는 주변 근거리지대까지의 소형차량접근은 가능하나 본건으로의 접근은 도보로도 상당히 어려운상태임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,3)는 평탄한 부정형지로서, 기호1)는 접한 도로보다 상당히 저지상태인 답이고, 기호3)는 주유소부지에 접한 평탄한 잡종지이며, 기호2)는 중고도지구 산림지대 내 소면적의 토지로서 현황 임야상태이고, 기호4)는 남동측으로 중경사내지 급경사를 이루는 부정형지로 임야이며, 기호5)는 북측 및 북서측으로 중경사내지 급경사를 이루는 부정형의 임야이고 약간일부가 묘지로 이용중이고, 기호6)는 급경사내지 중경사를 이루는 부정형의 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3)는 왕복4차선 국도 17호선에 접하고, 기호2)는 지적도상은 소폭의 도로가 소재하나 현황은 도로가 폐쇄된 상태이고 도보로 접근하기가 매우 어려운 상태이며, 기호4,5)는 인접지 및 소폭의 농로를 통하여 출입이 가능하고, 기호6)는 인접지를 통하여 출입하나 접근하기가 상당히 어려운상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)는 계획관리지역 가축사육제한구역 상대제한지역 접도구역이고, 기호2,3)는 자연녹지지역이고, 기호2)는 가축사육 제한구역 (상대제한지역 100m이내 및 상대제한지역 300m이내)이며 기호3)는(상대제한지역 300m이내)이며, 기호4)는 농림지역 가축사육제한구역(상대제한지역 300m이내)이고, 임업용산지이며, 기호5)는 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역 500m이내)이고 준보전산지이며, 기호6)는 농림지역 보전관리지역 임업용산지 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-구조 및 규모 이용상태 : 기호5)임야상에 소유자 미상의 프라타나스묘목등 수천주의 묘목이 소재하나 접근하기 어렵고 우거진 잡목 및 덤풀속에 소재하며 주수확인이 불가능하여 이를 제외하고 토지만을 평가하였고,기호5)약간의 일부 지상에 연고자 미상의 수기의 분묘가 소재하여 이점 감안하여 평가하였음.<br />-감정물건에 미치는 영향: 소재하는 부분은 영향이 있겠음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2)는 공부상 지목이 도로이나 현황은 임야상태이고, 기호3)는 공부상 지목이 철도용지이나 현황은 주유소부지에 붙은 소면적의 잡종지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 임실군 관촌면 용산리 436-4 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라북도 임실군 관촌면 병암리 312-8 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 전라북도 임실군 관촌면 병암리 332-3 · 토지 · 철도용지
• 목록 4 · 전라북도 임실군 관촌면 덕천리 산110-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전라북도 임실군 관촌면 덕천리 산164-2 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 전라북도 임실군 관촌면 복흥리 산87 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1번- 농지. 2번- 도로. 3번- 철도용지. 4.5.6번- 임야.

부동산표시목록

가압류권자

전주파티마신용협동조합

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단김제지사

교부권자

국민건강보험공단남원지사

교부권자

국민건강보험공단대전서부지사

교부권자

남원세무서

교부권자

익산세무서김제지서

교부권자

임○○

교부권자

전주세무서

채권자

전주파티마신용협동조합

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-23 · 전라북도 임실군 관촌면 병암리 312-8 · 도로 73㎡

주변

학군

• 973m · 대리초등학교 · 초등학교
• 1424m · 관촌초등학교 · 초등학교
• 1477m · 관촌초등학교 · 초등학교

버스

• 345m · 관촌역 · 201, 202, 203, 관촌-도봉, 관촌-상가덕-관촌, 관촌-운암, 오수-임실-관촌, 운암-관촌, 운암-관촌-임실, 운암-임실, 임실-관촌, 임실-관촌-관촌, 임실-관촌-운암, 임실-관촌-임실, 임실-관촌역-운암, 임실-운암-강진, 임실-치즈테마-관촌, 임실-학암-관촌, 임실-학암-임실, 청웅마을-임실-관촌, 학암-관촌
• 407m · 병암 · 관촌-도봉, 관촌-임실
• 426m · 관촌역 · 201, 203, 관촌-35사단-임실, 관촌-운암, 관촌-임실, 오수-임실-관촌, 운암-관촌-임실, 운암-임실, 임실-관촌-임실, 임실-관촌역, 임실-백운-임실

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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