전주지법 2014타경1442-14

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-24 · 경매접수
2. 14-01-27 · 경매개시결정
3. 14-04-28 · 배당요구종기
4. 14-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 3401만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4599.00㎡ (1391.2평)

제시외면적

없음

보증금

340만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

2계 · 259-5532(구내:532)

도로명주소

연거로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

부귀면 1169-1

당사자

채권자

파산자주식회사부산저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자

박진화

소유자

박진화

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 진안군 부귀면 거석리 소재 "마곡마을" 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 및<br /> 임야가 혼재하는 순수 산림지대 및 산간 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 대중교통시설과의 접근성 등으로 보<br /> 아 전반적인 교통사정은 다소 불편한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-10,24) 부정형의 토지로서, 북서향 급경사지이며, 임야임.<br /> 기호 11) 부정형의 토지로서, 동향 급경사지이며, 임야임.<br /> 기호 12,26,27,70) 부정형의 토지로서, 북동향 급경사지이며, 임야임.<br /> 기호 13,15-19,25,50) 부정형의 토지로서, 동향 급경사지이며, 임야임.<br /> 기호 14,71) 부정형의 토지로서, 남향 급경사지이며, 임야임.<br /> 기호 20-23) 부정형의 토지로서, 남서향 급경사지이며, 임야임.<br /> 기호 28,29,33,35,36) 부정형의 토지로서, 완경사지이며, 임야임.<br /> 기호 30,31,32,34,55-60,62) 부정형의 토지로서, 완경사지이며, 휴경지 상태임.<br /> 기호 37-39,41) 부정형의 토지로서, 완경사지이며, 임야임.<br /> 기호 40,42) 부정형의 토지로서, 완경사지이며, 휴경지 상태임.<br /> 기호 43) 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 전 및 임야임.<br /> 기호 44-46) 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 전으로 이용중임.<br /> 기호 47) 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 전으로 이용중임. <br /> 기호 48,49,51,65) 부정형의 토지로서, 완경사지이며, 나지 상태임. <br /> 기호 52,64) 세장형의 토지로서, 완경사지이며, 전으로 이용중임.<br /> 기호 53,54,61,69) 부정형의 토지로서, 완경사지이며, 전으로 이용중임. <br /> 기호 63,72,73,77,78) 부정형의 토지로서, 완경사지이며, 임야임.<br /> 기호 66-68) 부정형의 토지로서, 완경사지이며, 전으로 이용중임. <br /> 기호 74,75,76,79-81,87) 부정형의 토지로서, 완경사지이며, 휴경지 상태임.<br /> 기호 82) 부정형의 토지로서, 완경사지이며, 전으로 이용중임.<br /> 기호 83-85) 부정형의 토지로서, 지반은 대체로 평탄하며, 나지 상태임.<br /> 기호 86) 사다리형의 토지로서, 완경사지이며, 하천 및 전으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-27,70,71) 지적상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입함.<br /> 기호 28,30,37,40-42,52,61-63,72-75) 지적상 맹지이나, 소폭의 비포장 농로를 통해 <br /> 출입함.<br /> 기호 29,31-36,38,39,43,48-50,53,55-60,66-68,76-83,86) 지적상 맹지이나, 인접지<br /> 를 경유하여 출입함.<br /> 기호 47,84,85) 폭 약 3-4미터의 포장도로를 통해 출입함. <br /> 기호 51,69) 남동측으로 폭 약 2-3미터 포장도로를 통해 출입함. <br /> 기호 64) 서측으로 폭 약 2-3미터 비포장도로를 통해 출입함.<br /> 기호 65) 북측으로 폭 약 2-3미터 도로부지와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,4-7,10,11,13-19,21,22,23,27,70,71) 농림지역, 보전산지<산지관리법>, <br /> 임업용산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률<br /> >임. <br /> 기호 3,9,12,20,24,26) 농림지역 및 보전관리지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용<br /> 산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태<br /> 계 보전에 관한 법률>임. <br /> 기호 8) 계획관리지역 및 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법><br /> ,준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법<br /> 률>임.<br /> 기호 25) 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용<br /> 산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태<br /> 계 보전에 관한 법률>임.<br /> 기호 28,32,34,35,47,48,49,51,56-60,62-65,69,72,73,75,76,79,81-86) <br /> 계획관리지역, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br /> 기호 29,33,36,43,50,52,77,80) 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치<br /> 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br /> 기호 30,31,53-55,61,66-68,87) 계획관리지역, 배출시설설치제한지역<br /> <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. <br /> 기호 37,38,39,40,41,42,74) 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계<br /> 보전에 관한 법률>임. <br /> 기호 44-46) 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉),배출시설설치제한지역<수질 <br /> 및 수생태계 보전에 관한 법률>임<br /> 기호78) 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>,배출시설설치제한지역<수질 및<br /> 수생태계 보전에 관한 법률>임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 3,12,61) 지상에 연고미상의 분묘가 소재하며, 기호 34) 지상에 타인소<br /> 유로 탐문조사되는 단풍나무가 전면적에 걸쳐 식재되어있고, 기호 64,69) 지상에 <br /> 타인소유로 탐문조사되는 오미자가 집단으로 식재되어있음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 28,32,35,37,38,39,41,63,72,73) 토지의 공부상 지목은 "하천"이나, 현황<br /> 은 대부분 "임야"이고, 기호 86) 토지의 공부상 지목은 "하천"이나, 현황은 일부가<br /> "전"으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

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현황조사

조사

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1-27번, 29번, 33번, 36번, 43번, 50번, 52번, 70-71번, 77-78번, 80번 - 임야. 28번, 32번, 35번, 37-39번, 41번, 63번, 72-73번, 86번 - 하천. 30-31번, 34번, 40번, 42번, 44-47번, 53-62번, 64번, 66-69번, 74번-76번, 79번, 81-82번, 87번 - 농지. 48-49번, 51번, 65번, 83-85번 - 대지. * 본건 64번 부동산지상에 별첨 사진과 같이 제시외 오미자 나무가 식재되어 있음. * 본건 부동산은 대부분 타부동산과의 경계가 불분명한 상태의 토지로 정확한 경계구분을 위해서는 측량을 요하는 상태임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부산연제지사

교부권자

동래세무서

교부권자

부산진세무서

근저당권자

주식회사 부산상호 저축은행

지상권자

주식회사부산상호저축은행

채권자

파산자주식회사부산저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-25 · 전라북도 진안군 부귀면 거석리 1169-1 · 임야 1174㎡
• 14-08-25 · 전라북도 진안군 부귀면 거석리 1169-2 · 답 542㎡
• 14-08-25 · 전라북도 진안군 부귀면 거석리 1178-1 · 전 1531㎡
• 14-08-25 · 전라북도 진안군 부귀면 거석리 1179 · 답 1352㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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