전주지법 2014타경5178-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-31 · 경매접수
2. 14-04-03 · 경매개시결정
3. 14-07-07 · 배당요구종기
4. 15-02-23 · 3차 매각기일 · 최저가 114만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

893.00㎡ (270.1평)

제시외면적

없음

보증금

11만 (최저가의 10%)

청구금액

3521만

담당계

7계 · 063-259-5711(구내:711)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

백운면 519-1

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

정정예

소유자

정정예

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 진안군 성수면 외궁리 소재 "상외궁마을" 내(기호 1), 성수면<br /> 도통리 소재 "증자마을" 북동측 인근(기호 3), 진안군 백운면 백암리 소재 "중<br /> 백마을" 동측 및 북동측 인근(기호 4,6,7) 및 북동측 근거리(기호 5)에 위치하는<br /> 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반 차량접근이 가능하나, 대중교통 편의성 및 면소재지<br /> 와의 접근성 등을 고려한 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 부정형의 평지로서, "주거용건부지"로 이용중임.<br /> 기호 3) 세장형의 평지로서, "답"으로 이용중임.<br /> 기호 4) 부정형의 완경사지로서, 대부분은 토지임야로 이용중이며 일부 "도로"로<br /> 이용중임.<br /> 기호 5) 부정형의 완경사지로서, "전"으로 이용중임.<br /> 기호 6) 부정형의 급경사지로서, "전"으로 이용중임.<br /> 기호 7) 부정형의 완경사지로서, "자연림"이며, 일부 "도로, 하천 및 묘지"로 이<br /> 용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 동측으로 노폭 약 3M의 시멘트 포장도로와 접함.<br /> 기호 3) 남측으로 노폭 약 3M의 시멘트 포장도로와 접함.<br /> 기호 4) 본건 일부가 도로 폭 약 2M의 도로임.<br /> 기호 5) 동측으로 노폭 약 3M의 시멘트 포장도로와 접함.<br /> 기호 6) 지적도상 맹지이나, 북측으로 개설된 노폭 약 3M의 시멘트 포장도로와 <br /> 접함.<br /> 기호 7) 본건 남동측 일부가 도로 폭 약 2M의 도로임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 계획관리지역, 자연취락지구(원외궁2지구), 상수원보호기타(공장설립승인<br /> 지역)<수도법>임.<br /> 기호 3) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수<br /> 도법>임.<br /> 기호 4) 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타(공장설립제한지<br /> 역)<수도법>임.<br /> 기호 5) 보전관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 상수원보호기타(공장설립제한<br /> 지역)<수도법>임.<br /> 기호 6) 보전관리지역, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>임.<br /> 기호 7) 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타(공장설립제한지<br /> 역)<수도법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1) 대부분의 지상에 제시외건물 기호 ㄱ-ㅌ)이 소재함.<br /> 기호 4) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 관정, 관정사 및 물탱크가 소재함.<br /> 기호 7) 일부 지상에 연고자 미상의 분묘 약 10기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 4)는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "전 및 일부 도로"로 이용중임.<br /> 기호 7)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "일부 도로, 하천 및 묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 목조 스레트지붕 1층으로서,<br /> 외벽 : 흙 등 마감,<br /> 내벽 : 회바름 등 마감,<br /> 창호 : 목재창임.<br /> 나, 다) 목조 스레트지붕 1층으로서,<br /> 내,외벽 : 무벽체임.<br /> <제시외건물><br /> ㄱ,ㄷ,ㅈ-ㅋ) 목조 스레트지붕 단층으로서,<br /> 내,외벽 : 합판, 판넬 및 일부 무벽체임.<br /> ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층으로서,<br /> 내,외벽 : 무벽체임.<br /> ㄹ,ㅂ,ㅈ) 블록조 스레트지붕 단층으로서,<br /> 내,외벽 : 블록위 몰탈 등 마감,<br /> 창호 : 새시창임.<br /> ㅅ) 목조 스레트지붕 단층으로서,<br /> 외벽 : 회바름 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지붙임 등 마감,<br /> 창호 : 목재창임.<br /> ㅇ) 조적조 스레트지붕 단층으로서,<br /> 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감,<br /> 내벽 : 몰탈 등 마감,<br /> 창호 : 새시창임.<br /> ㅌ) 블록조 스레트지붕 단층으로서,<br /> 내,외벽 : 블록 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택으로 이용중임.<br /> 나,다) 창고로 이용중임.<br /> <제시외건물><br /> ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅂ,ㅈ,ㅊ,ㅋ,ㅌ)공히 창고로 이용중임.<br /> ㅁ) 창고 및 보일러실로 이용중임.<br /> ㅅ) 주택으로 이용중임.<br /> ㅇ) 주택일부로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제시외건물 ㅅ)에 기본적인 위생설비 및 화목보일러에의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 나,다)는 공부상 별동의 건물이나, 현황 벽체 구분없이 1개동의 건물로<br /> 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 진안군 성수면 외궁리 198 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 진안군 성수면 외궁리 198 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라북도 진안군 성수면 도통리 1088-19 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라북도 진안군 백운면 백암리 산140 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전라북도 진안군 백운면 백암리 292 · 토지 · 답
• 목록 6 · 전라북도 진안군 백운면 백암리 519-1 · 토지 · 전
• 목록 7 · 전라북도 진안군 백운면 백암리 산129-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.2번- 주택 및 대지로 본건 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 건물이 소재함. 3번- 농지. 4.7번- 임야. 5.6번- 농지.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회.

가압류권자

농업협동조합중앙회..

가압류권자

성수농업협동조합

가압류권자

진안군산림조합

가압류권자

진안무주축산업협동조합

공유자

양○○

공유자

양○

공유자

양○○

공유자

양○○

공유자

양○○

공유자

양○

공유자

양○○

공유자

양○○

공유자

양○○

공유자

양○○

공유자

양○○

공유자

양○○

공유자

양○○

공유자

양○○

교부권자

국민건강보험공단진안지사

임차인

유○○

임차인

유○○

임차인

정○○

임차인

정○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

양○○

채무자겸소유자

양○○

채무자겸소유자

양○○

채무자겸소유자

양○○

채무자겸소유자

양○○

채무자겸소유자

양○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-23 · 전라북도 진안군 백운면 백암리 519-1 · 전 893㎡ (공유자 정정예, 양순금, 양계영, 양순덕, 양기원, 양점순, 양현순 지분 전부)

주변

학군

• 802m · 백운초등학교 · 초등학교
• 987m · 백운중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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