전주지법 2014타경5482-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-02 · 경매접수
2. 14-04-03 · 경매개시결정
3. 14-07-03 · 배당요구종기
4. 15-08-24 · 7차 매각기일 · 최저가 142만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

448.00㎡ (135.5평)

제시외면적

없음

보증금

14만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

2계 · 259-5532(구내:532)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

임실읍 143-2

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

장희숙 (개명전 : 장애자)

소유자

장희숙 (개명전 : 장애자)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1) 토지는 임실군청 동측 약 1km지점 갈마리 구치마을 입구의 계곡내 농경지<br /> 로서, 주변은 구릉지야산 및 계단식 농경지로 형성되어 있는 곳으로 농경<br /> 지는 휴경지 및 경작지가 혼재하며, 서측 근거리에 임실 농공단지가 입주<br /> 해있고 2단계 농공단지조성공사가 진행중이며, 근거리에 군부대가 이전해<br /> 오는 등의 이유로 지역의 토지수요가 증가하고 있은 곳이고,<br /> 기호 2) 토지는 임실읍 현곡리 거묵골마을 남동측 근거리 정잔마을로 통하는 마을<br /> 도로변 인근으로, 주변은 구릉지 전이 주류를 이루고, 북측은 답지대, 남<br /> 측은 임야지대로 형성되어 있는 순수농경지대로서, 구릉지 "전"에는 묘지<br /> 가 상당수 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1) 토지는 읍소재지에서 근거리로서, 제반 교통편은 무난한 곳이고,<br /> 기호 2) 토지는 인근에 지방도가 통과하고, 마을간 도로와 근접하여 농경지로서<br /> 교통편은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 토지는 부정형 완경사지의 휴경지(전) 토지로서, 인접 북서측 토지보다<br /> 는 다소 높고, 동남측보다는 다소 낮으며, 본건 남측 일부가 분묘지 중<br /> 일부로 이용중인 것으로 판단됨.<br /> 기호 2) 북서향 완경사지의 토지로서, 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 지적상 맹지로서 인접토지를 통해 출입하며, 본건 북측 인근까지 비포<br /> 장 농로가 개설되어 있음.<br /> 기호 2) 지적상 맹지이나 본건 서측에 폭 약2-3미터의 비포장 농로가 개설되어 <br /> 출입하고 있음.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 계획관리지역으로, 가축사육제한구역(상대제한구역 500m이내)(절대금지<br /> 구역 1000m이내)으로서, 영농여건불리농지임.<br /> 기호 2) 보전관리지역으로, 가축사육제한구역(절대금지 1000m이내), 상수원보호<br /> 기타(상수원상류공장설립승인지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1) 남동측 경계지점에 분묘 1기가 소재하나 정확한 위치파악을 위해<br /> 서는 지적측량이 필요함.(붙임 "항공사진" 참조)<br /> 기호 2) 지상에는 분묘 9기 정도가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 2) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 실제 현황은 "묘지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : --<br /> 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 임실군 임실읍 갈마리 89-6 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라북도 임실군 임실읍 현곡리 143-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1번- 농지로 현황 `묵답`. 2번- 농지로 본건 일부 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 분묘가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단전주남부지사

근저당권자

오○○

기타

제일호더블류홀딩스자산대부 주식회사

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

장○○(개명전 : 장애자)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-24 · 전라북도 임실군 임실읍 현곡리 143-2 · 전 448㎡

주변

학군

• 1267m · 임실초등학교 · 초등학교
• 1270m · 임실초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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