전주지법 2014타경6157-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-10 · 경매접수
2. 14-04-11 · 경매개시결정
3. 14-07-15 · 배당요구종기
4. 15-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 746만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

95.86㎡ (29.0평)

토지면적

96.13㎡ (29.1평)

제시외면적

없음

보증금

74만 (최저가의 10%)

청구금액

3431만

담당계

1계 · 259-5531구내:531)

도로명주소

화산길

건물 · 대지권

건물

95.86㎡ (29.0평) · 단독주택

대지권

백운면 190-1

당사자

채권자

피닉스제일차유동화전문 유한회사

채무자

한태영

소유자

한태영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1-5)는 진안군 백운면 동창리 화산마을 남서측 인근에 위치하고 인근지역으로 마을인근 농경지대이고, 기호6-9)는 진안 백운중학교 남측인근 국도주변 경지정리된 답작지대이며, 기호10)은 화산마을내에 소재하고 인근지역은 농촌마을내임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-5)는 제반교통사정이 무난하고 소형차량접근이 가능하며, 기호6-9)는 인근까지의 제반 교통사정이 양호하고, 기호6)은 차량접근이 자유로우며, 기호7-9)는 소형차량 접근이 가능하고 기호10)은 소재 마을까지의 제반교통사정이 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-3)은 완경사의 부정형지로 경계없이 3필 1단의 전으로 이용중이고, 기호4,5)는 소면적 토지로 현황도로법면 및 잡종지 상태이며 기호6-9)는 직사각형의 평탄한 경지정리된 답으로 서로 경계없이 인삼재배지로 이용중이고 기호10)은 평탄한 부정형지로 주택지 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,5)는 폭 약3m 안팎의 시멘트로 포장된 도로에 닿고 기호6)는 왕복 2차선 국도에 접하며 기호7-9)는 폭 약3m 안팎의 농로에 접하고, 기호10)은 폭 3m안팎의 막다른 마을안길에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-5)는 계획관리지역 상수원보호 기타(공장설립제한지역)이고, 기호 6-9)는 농림지역, 농업진흥구역, 상수원보호 기타(공장설립제한지역) 상대정화구역(학교보건법)이며 기호6)은 접도구역 저촉이고 기호10)은 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호10)지상에 건축물관리대장상 한상현 소유로 등재된 제시외 건물 기호ㄱ-ㄷ)이 소재하고 비닐하우스 1동이 소재함.<br />제시외 건물 기호ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 영향이 있겠고, 비닐하우스는 철거가 용이한 물건임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호4,5)는 공부상 지목이 답이나 현황은 도로법면 및 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 진안군 백운면 동창리 287-1 · 토지 · 전
• 목록 10 · 전라북도 진안군 백운면 동창리 190-1 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 전라북도 진안군 백운면 화산길 65-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전라북도 진안군 백운면 동창리 287-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라북도 진안군 백운면 동창리 287-3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라북도 진안군 백운면 동창리 287-7 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라북도 진안군 백운면 동창리 287-9 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라북도 진안군 백운면 동창리 1314 · 토지 · 답
• 목록 7 · 전라북도 진안군 백운면 동창리 1315 · 토지 · 답
• 목록 8 · 전라북도 진안군 백운면 동창리 1316 · 토지 · 답
• 목록 9 · 전라북도 진안군 백운면 동창리 1317 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

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점유

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점유

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1.2.3번- 농지이며 본건 2번 부동산지상에 별첨 사진과 같이 제시외 분묘가 소재함. 4.5번- 지목상 전이나 현황 `도로`로 이용중임. 6.7.8.9번- 현황 농지로 별첨 사진과 같이 제시외 `인삼밭`으로 이용중임. 10번- 대지로 별첨 사진과 같이 제시외 건물 및 하우스가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

피닉스제일차유동화전문유한회사

공유자

김○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

교부권자

국민건강보험공단진안지사

근저당권자

백운농업협동조합

채권자

피닉스제일차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-05 · 전라북도 진안군 백운면 동창리 190-1 · 대 721㎡ (공유자 한태영 지분 15분의 2 전부)
• 15-01-05 · 전라북도 진안군 백운면 화산길 65-4 · 적벽돌조 슬라브지붕 단층주택 89.4㎡ 부속건물 목조 스레트지붕 단층 부속( 행랑) 45.36㎡ (공유자 한태영 지분 15분의 2 전부) 제시외-보일러실 조적조 슬래브지붕 3.1㎡ 공유자 한태영 지분 15분의 2 전부

주변

학군

• 767m · 백운중학교 · 중학교
• 1076m · 백운초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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