전주지법 2014타경7006-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-25 · 경매접수
2. 14-05-09 · 경매개시결정
3. 14-08-11 · 배당요구종기
4. 15-06-01 · 6차 매각기일 · 최저가 151만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

616.00㎡ (186.3평)

제시외면적

없음

보증금

15만 (최저가의 10%)

청구금액

6600만

담당계

6계 · 259-5536(구내:536)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

삼계면 69

당사자

채권자

상진신용협동조합

채무자

김인기

소유자

김인기

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1)은 전라북도 임실군 임실읍 이도리 소재 "임실고교" 북동측 인근에 위치하며<br /> 주변은 단독주택이 형성되어 있는 읍소재지내 주택지대임.<br /> <br /> 기호 3-9)는 전라북도 임실군 삼계면 죽계리 소재 "대판마을" 북동측 인근, 북서측<br /> 인근, 마을내에 위치하며, 주변은 농경지, 농가주택, 임야 등이 형성되어 있는 산간<br /> 농촌지대임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1) 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 대중교통시설과의 접근성 등을 고려할<br /> 때 전반적인 교통여건은 보통임.<br /><br /> 기호 3-9) 본건 인근의 도로구성상태, 제반차량의 접근성, 대중교통시설 이용편의성 <br /> 등을 고려할 때 전반적인 교통여건은 다소 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 대체적인 장방형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.<br /> <br /> 기호 3-5) 부정형의 완경사 토지로서 기호 3) 묵답 및 일부 물이 고여있는 상태,<br /> 기호 4,5) 전으로 이용중이며, 기호 6,7) 지적도상 부정형 토지이며, 현 저수지<br /> 내에 수몰된 상태이고, 기호 8) 부정형 대체적인 평지로 현 나지 및 일부 건부지<br /> 등, 기호 9) 부정형 완경사 토지로 현 하천 등의 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 남동측으로 폭 약 6미터, 남서측으로 폭 약3미터, 북서측으로 폭 약 4미터의<br /> 도로상태 보통인 포장도로가 소재함. <br /> <br /> 기호 3) 북서측으로 소폭의 비포장 농로길이 소재하며, 기호 4,5) 동측으로 왕복<br /> 2차선의 도로상태 보통인 포장도로가 소재하고, 기호 6,7) 저수지내 수몰된 상태로<br /> 접근이 곤란하며, 기호 8,9) 인접지 등을 통해 접근이 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 도시지역(2013-05-31), 자연녹지지역(2013-05-31), 자연취락지구 가축사육<br /> 제한구역( - - )(상대제한구역100m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>임.<br /> 기호 3,6,7) 보전관리지역, 가축사육제한구역( - - )(상대제한구역500m이내)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /> 기호 4) 보전관리지역, 가축사육제한구역( - - )(상대제한구역500m이내)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역(지방도(745))<도로법>임.<br /> 기호 5) 보전관리지역, 가축사육제한구역( - - )(상대제한구역500m이내)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>,도로구역(지방도(745))<도로법>임.<br /> 기호 8,9) 계획관리지역, 가축사육제한구역( - - )(상대제한구역100m이내)<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 8) 지상에 타인이 거주하고 있는 콘테이너가 소재함.<사진참조> <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3)은 공부상 지목이 답이나 현황 묵답 및 일부 물이고여있는 상태이며, 기호<br /> 6,7)은 공부상 지목이 답,전이나 현황 저수지내 수몰된 상태임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호 8) 일부가 타인점유중임. <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-(가) 벽돌조 슬래브지붕 단층으로서,<br /> 외벽: 돌붙임 등 마감,<br /> 내벽: 벽지 등 마감,<br /> 창호: 샷시 및 목재창호임.<br /><br /> 2-(나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로서,<br /> 벽체: 몰탈위 페인트 등 마감.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-(가) 주택, 기호 2-(나) 창고로 이용중임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2-(가) 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도 기호 ㉠ 참조.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br />

송달 · 접수

목록

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• 목록 3 · 전라북도 임실군 삼계면 죽계리 69 · 토지 · 답
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• 목록 7 · 전라북도 임실군 삼계면 죽계리 609 · 토지 · 전
• 목록 8 · 전라북도 임실군 삼계면 죽계리 230-1 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 전라북도 임실군 삼계면 죽계리 230-5 · 토지 · 하천

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1.2번 주택 및 대지. 3번- 농지로 일부는 방죽임. 4.5번- 농지. 6.7번- 지목상 답 및 전이나 현황 별첨 사진과 같이 저수지로 사용중임. 8번- 대지로 본건 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 콘테이너 및 축사가 소재함. 9번- 하천.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회업무수탁기관임실축산업협동조합

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

대한보증보험주식회사

가압류권자

상진신용협동조합

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

임실농업협동조합

가압류권자

임실새마을금고

가압류권자

파산자임실신용협동조합의파산관재인예금보험공사

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

한국농어촌공사

교부권자

임○○

근저당권자

임실단위농업협동조합

근저당권자

임실새마을금고

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

임실새마을금고

임차인

엄○○

채권자

상진신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-01 · 전라북도 임실군 삼계면 죽계리 69 · 답 2464㎡ (공유자 김인기 지분 4분의1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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