전주지법 2014타경7419-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 14-05-12 경매접수
2. 14-05-13 경매개시결정
3. 14-08-13 배당요구종기
4. 15-03-09 4차 매각기일 · 최저가 384만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1250.00㎡ (378.1평)

제시외면적

없음

보증금

38만 (최저가의 10%)

청구금액

5898만

담당계

5계 · 063-259-5535(구내:535)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

임실읍 337

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1) 전주시 덕진구 우아동3가 소재 "우아주공아파트" 남측 인근에 위치하며, 부근<br /> 은 일부 아파트 등의 공동주택도 소재하나 부근은 대체로 벽돌 슬래브지붕 2층<br /> 형태 등의 정비된 기존 주택지대로 형성되어 있으며, 주거환경은 무난한 편입<br /> 니다.<br /> <br /> 기호 3) 임실군 임실읍 두만리 소재 "지산 마을" 동측 근거리에 위치하며, 남측 인근<br /> 30번 국도 변으로는 경지정리된 농경지대이며, 본건 남측 일부는 전으로 이용<br /> 중이나 부근은 대체로 국도 주변 산림지대로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1) 전주 ∼ 봉동, 전주 시내 ∼ 전주역 간을 연결하는 시내 간선도로가 인근에<br /> 관통하고 있으며, 이 간선도로변에 시내버스 정류소가 위치하고 있고, 본건<br /> 토지까지 소형 차량 등의 출입이 가능함에 따라 제반 교통상황은 무난시 됩<br /> 니다.<br /><br /> 기호 3) 임실읍 ∼ 청웅면 간을 연결하는 30번 국도가 남측 인근에 관통하고 있으며,<br /> 이 국도 변에 군내버스 정류소가 위치하고 있으나, 본건 까지 차량의 통행이<br /> 곤란한 점 등을 고려하면 읍지역으로서의 교통상황은 다소 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 지형 대체로 정방형의 지세 평탄한 토지로서 인접지와 등고하고 출입관계는 <br /> 보통시 되는 현황 "다세대주택용 토지"로 이용중입니다.<br /><br /> 기호 3) 지형 부정형의 남서향 완경사 토지로서 현황 "임야"로 이용중입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 주 출입로는 남측으로 접한 노폭 약6m 정도의 포장도로를 사용합니다.<br /><br /> 기호 3) 지적도상 맹지로서 인접지 또는 인접지 임야에 개설된 임도 형태의 도로 등을<br /> 경유하여 보도 출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제2종일반주거지역, 최고고도지구(12층이하), 소로 3류(폭 8m 미만)(접함), <br /> 상대정화구역(동양유치원)<학교보건법>.<br /><br /> 기호 3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역1000m이내)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1) 부합물 형태의 제시외 건물 1동이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3) 공부상 지목은 "전"이나 현황 "임야"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1) 현재 타인에게 임대중인 것으로 조사됩니다.<br /><br /> 기호 3) 이해관계인 부재로 임대관계 등은 조사하지 못했습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2) 시멘트벽돌 슬래브지붕 2층으로,<br /> 외벽 : 적연와 치장 쌓기<br /> 내벽 : 벽지 도배 및 미장 합판 붙임 등<br /> 창호 : 목재 및 알루미늄 ?母？

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비 구비 되어 있으며, 난방은 도시가스에 의한 보일러 설비 입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 벽돌조 슬래브지붕 단층 약 13.3㎡ 부속건물인 부합물 1동이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 현재 타인에게 임대 중인 것으로 조사 되나 상세한 임대내역 등의<br /> 서류는 확인하지 못했습니다.<br /> 2) 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 728-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 전주시 덕진구 우아3길 34-41 · 건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 전라북도 임실군 임실읍 두만리 337 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

1.2번- 2층 주택 및 대지. 3번- 농지.

부동산표시목록

가압류권자

군산대건신용협동조합

교부권자

국민건강보험공단전주북부지사

교부권자

임○○

교부권자

전주시덕진구

근저당권자

호성신용협동조합

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

강○○

임차인

노○○

임차인

오○○

지상권자

호성신용협동조합

채권자

문○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-09 · 전라북도 임실군 임실읍 두만리 337 · 전 1250㎡

당사자

채권자

문홍길

채무자

윤석봉

소유자

윤석봉

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 272m · 두만 · 202, 강진-청웅-임실, 관촌-학암-임실, 순창-강진-임실, 순창-임실, 임실-강진-순창, 임실-강진-임실, 임실-관촌, 임실-관촌역, 임실-청웅-강진, 임실-청웅-임실, 임실-학암-관촌, 임실-학암-임실, 청웅-임실, 청웅마을-임실-관촌
• 396m · 지산 · 202, 강진-청웅-임실, 관촌-학암-임실, 순창-강진-임실, 순창-임실, 임실-강진-순창, 임실-강진-임실, 임실-관촌, 임실-관촌역, 임실-청웅-강진, 임실-청웅-임실, 임실-학암-관촌, 임실-학암-임실, 청웅-임실, 청웅마을-임실-관촌
• 423m · 두만마을 · 임실-강진-순창, 임실-강진-임실, 임실-관촌역, 임실-청웅-강진, 임실-청웅-임실, 임실-학암-관촌, 임실-학암-임실
• 466m · 두만 · 202, 강진-청웅-임실, 관촌-학암-임실, 순창-강진-임실, 순창-임실, 임실-강진-임실, 임실-관촌, 임실-청웅-임실, 임실-학암-임실, 청웅-임실, 청웅마을-임실-관촌

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라북도 임실군 임실읍 두만리 337

감정가

750만

최저가

384만 (51%)

기일

15-03-09

등기부현황

등기 기재 없음