전주지법 2014타경18570-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-18 · 경매접수
2. 14-11-19 · 경매개시결정
3. 15-02-24 · 배당요구종기
4. 15-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1625만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1798.00㎡ (543.9평)

제시외면적

없음

보증금

162만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 063-259-5534

건물 · 대지권

건물

답

대지권

관촌면 90-2

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

최윤호

소유자

최윤호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1)은 완주군 용진면 구억리 소재 "용진면사무소" 남측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 음식점, 점포 및 소규모 공장이 혼재하는 상가지대이고, 기호 3)은 전주시<br /> 완산구 평화동3가 소재 "장교리마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리답,<br /> 소규모 공장 및 단독주택이 혼재하는 시가지주변 농경지대, 기호 4-6)은 임실군 관<br /> 촌면 덕천리 소재 "덕곡마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야가<br /> 혼재하는 마을 주변 농경지대 및 야산지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1,3)까지 제반 차량 접근이 용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 전<br /> 반적인 교통사정은 대체로 무난한 편이며, 기호 4-6)까지 소형 차량 및 농기계의 <br /> 접근이 가능하고 인근 마을 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 전반적인 교통<br /> 사정은 보통 정도임. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 사다리형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.<br /> 기호 3) 세장형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 답으로 이용중임.<br /> 기호 4) 부정형의 토지로서, 북향 완경사지대이며, 현황 묵답 상태임.<br /> 기호 5) 부정형의 토지로서, 북서향 완경사지대이며, 전으로 이용중임.<br /> 기호 6) 부정형의 토지로서, 북서향 급경사지대이며, 임야임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 북동측으로 왕복2차선 포장도로 및 남서측으로 폭 약 5-6미터 정도의 비포<br /> 장도로와 접함.<br /> 기호 3) 북측으로 왕복2차선 포장도로를 통해 출입함.<br /> 기호 4) 서측으로 폭 약 2-3미터 정도의 포장도로를 통해 출입함.<br /> 기호 5) 남서측으로 폭 약 2-3미터 정도의 포장도로를 통해 출입함.<br /> 기호 6) 북서측으로 폭 약 2-3미터 비포장도로를 통해 출입함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 자연녹지지역, 국가하천(소양_하천1)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타<수도법>, 하천구역(2012-08-<br /> 10)(만경강)<하천법>임.<br /> 기호 3) 생산녹지지역임.<br /> 기호 4,5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역500m이내)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br /><br /><br /> 기호 6) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역1000m이내)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역500m<br /> 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>,<br /> 준보전산지<산지관리법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 5) 토지상에 소유자미상의 화살나무가 전면적에 걸쳐 식재되어있으며, <br /> 기호 6) 지상에 연고미상의 분묘 수기가 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-(가) 경량철골조(조립식) 철골트러스위 판넬지붕 2층으로서,<br /> 1동 - 내·외벽 : 판넬잇기 마감,<br /> 창호 : 샷시창호임.<br /> <br /> 2동 - 내·외벽 : 판넬잇기 마감,<br /> 창호 : 하이샷시창호임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-(가) 1동 : 1층 - 자재창고, 2층 - 사무실로 이용중임.<br /> 2동 : 화장실 및 창고로 이용중임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2-(가) 1동 일부에 난방설비 등이 되어있음.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도 기호 ㉠,㉡" 참조.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 완주군 용진면 상운리 30-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 완주군 용진면 초포다리로 243 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라북도 전주시 완산구 평화동3가 222-6 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라북도 임실군 관촌면 덕천리 90-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라북도 임실군 관촌면 덕천리 93 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라북도 임실군 관촌면 덕천리 산156 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산목록1,2.현황은 대지 및 창고와 사무실 건물임.목록3.토지 현황은 답임. 본건 부동산 목록 4번 현황은 묵답임. 목록 5번은 별첨 사진과 같이 종류 미상의 농작물을 경작하고 있음. 목록 6번 지상에는 별첨 사진과 같이 분묘2기와 파묘한 것으로 보이는 곳이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

명문제약 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

위더스제약주식회사

공유자

손○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

완○○

배당요구권자

명문제약 주식회사

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

주식회사신한은행

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-21 · 전라북도 임실군 관촌면 덕천리 90-2 · 답 1798㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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