전주지법 2015타경6932-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-28 · 경매접수
2. 15-05-29 · 경매개시결정
3. 15-08-31 · 배당요구종기
4. 16-02-29 · 2차 매각기일 · 최저가 370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1557.00㎡ (471.0평)

제시외면적

없음

보증금

37만 (최저가의 10%)

청구금액

3784만

담당계

1계 · 259-5531구내:531)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

부귀면 148

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

김선기

소유자

김선기

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 진안군 부귀면 오룡리 소재 "오복마을" 내 및 남동측 인근에 위치하며, 부근은 기호1,3)마을내 단독주택과 주변 농경지대이며, 기호2)는 마을에서 다소 떨어진 야산 주변의 토지임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,3)본건 인접지까지 소형 차량 접근 가능하며, 서북측에 인접하여 국도가 소재하여 제반 교통상황은 보통이나, 기호2)는 야산 기슭에 소재하는 토지임야로 접근로가 없는 상태로서 교통상황은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1): 정사각형의 토지로 인근지와 등고평탄하며, "전"으로 이용 중임.<br />기호3): 부정형의 토지로 인근지와 등고평탄하며, "전"으로 이용 중임.<br />기호2): 부정형의 토지로 인근지보다 다소 완경사지로서, "토지임야"로 이용 중이며, 지상에 자생 활잡목이 다수 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

3필지 공히 "맹지"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3): 계획관리지역,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />기호2): 보전관리지역,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리농지 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1):지상의 하우스는 이동가능하므로, 평가하지 않았음.<br /><br />기호3):지상에 제시외 자생 활잡목이 소재하나, 거래 관행상 토지에 포함 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3): 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "토지임야" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 기호1)지상에 제시외건물 2동이 소재하는 것으로 건축물관리대장에 등재되어 있으나, 현황은 순수한 "전"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 진안군 부귀면 오룡리 102-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라북도 진안군 부귀면 오룡리 148 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라북도 진안군 부귀면 오룡리 102-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록 1.2는 채무자(소유자) 아내가 농작물을 경작하고 있으며, 목록 3.은 공부상 전이나 오래전에 농작물 경작을 하지 않아 임야화되었다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

부귀농업협동조합

근저당권자

부귀농업협동조합

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-29 · 전라북도 진안군 부귀면 오룡리 148 · 전 1557㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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