전주지법 2015타경12029-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-14 · 경매접수
2. 15-09-15 · 경매개시결정
3. 15-12-17 · 배당요구종기
4. 16-02-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2179만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2247.00㎡ (679.7평)

제시외면적

없음

보증금

217만 (최저가의 10%)

청구금액

2199만

담당계

6계 · 259-5536(구내:536)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

삼계면 463

당사자

채권자

동계농업협동조합

채무자

김오복

소유자

김오복

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 임실군 삼계면 세심리 소재 "세심보건진료소" 북동측 인근(기호1-8)에 위치하며, 본건 주위는 농가주택, 농경지, 목장용지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변농경지대로 제반 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 진출입이 가능하며 남측 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1)기호1 - 부정형 완경사지로 "답(휴경지)"로 이용중임.<br />(2)기호2 - 부정형 평지로 "전"으로 이용중임.<br />(3)기호3-4 - 부정형 평지로 "전(휴경지)"으로 이용중임.<br />(4)기호5,7 - 부정형 평지로 "전"으로 이용중임.<br />(5)기호6 - 부정형 평지로 "창고용지"로 이용중임.<br />(6)기호8 - 부정형 완경사지로 "임야 및 일부 토지임야"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1)기호1 - 지적도상 맹지이나 남측의 구거 너머 노폭 약 2-3미터의 비포장 도로가 소재함.<br />(2)기호2 - 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 1미터 내외의 비포장<br /> 도로와 접함.<br />(3)기호3 - 남측 및 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.<br />(4)기호4,5 - 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.<br />(5)기호6 - 지적도상 노폭 약 2미터 내외의 도로가 있으나 현황 폐도로서, 인접토지를 통하여<br /> 진출입이 가능함.<br />(7)기호7 - 서측으로 노폭 약 1미터 내외의 비포장도로에 접함.<br />(8)기호8 - 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1)기호1 - 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>.<br />(2)기호2-7 - 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이<br /> 용에 관한 법률>.<br />(3)기호8 - 생 산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외건물(㉠)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

(1)기호2-4 - 공부상 "답"이나 현황은 "전(휴경지)"임.<br />(2)기호6 - 공부상 "전"이나 현황은 "창고용지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2) 지상에 비닐하우스 5개동이 소재하므로 경매 진행시 권리관계 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 임실군 삼계면 봉현리 415 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라북도 임실군 삼계면 봉현리 463 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라북도 임실군 삼계면 봉현리 477-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라북도 임실군 삼계면 봉현리 478 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라북도 임실군 삼계면 봉현리 479-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라북도 임실군 삼계면 봉현리 480 · 토지 · 전
• 목록 7 · 전라북도 임실군 삼계면 봉현리 494 · 토지 · 전
• 목록 8 · 전라북도 임실군 삼계면 봉현리 507 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 사건의 부동산은 별첨 사진과 같이 목록 1.은 공부상 답이나 하단부분은 묵은 답이고, 중간에는 방죽이 있고, 상단에는 묵은 답으로 수목이 자라고 있고, 목록 2.는 공부상 답이나 제3자가 임대하여 비닐하우스 5개동(부추재배)에서 농작물을 재배하고 있고, 목록 3.은 묵답이고, 목록 4.는 공부상 답이나 일부는 같은리 봉현1길 85-4번지(소유자 거주)의 앞 마당과 일부는 묵답으로 이용중이고, 목록 5.는 본 사건외 같은리 481번지와 합하여 1필지로 이용중인데, 대부분은 전으로 이용하면서 일부는 같은리 봉현1길 85-4번지 뒤뜰로 이용중이고, 목록 6.은 지상에 본 사건외 건물(외벽이 없는 창고)이 있으며, 나머지는 전으로 이용중이고, 목록 7.은 묵전이고, 목록 8.은 자연적으로 형성된 임야임

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

교부권자

남원세무서

압류권자

남원세무서

임차인

최○○

채권자

동계농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-15 · 전라북도 임실군 삼계면 봉현리 463 · 답 2247㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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