전주지법 2015타경30126-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-12 · 경매접수
2. 15-04-17 · 경매개시결정
3. 15-07-20 · 배당요구종기
4. 16-08-08 · 1차 매각기일 · 최저가 113만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

595.00㎡ (180.0평)

제시외면적

없음

보증금

11만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4139만

담당계

4계 · 063-259-5534

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

관촌면 39-2

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

리정테크건설 주식회사

소유자

김원진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1,2,4)는 전라북도 임실군 관촌면 상월리 소재 "아래상월마을" 인근에<br /> 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 기존주택 등이 혼재하는 산간 농경지대임.<br /><br /> 본건 기호 3)은 전라북도 임실군 관촌면 상월리 소재 "신흥사" 북동측 인근에 <br /> 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 기존주택 등이 혼재하는 마을주변 산림지대임.<br /><br /> 본건 기호 5)는 전라북도 임실군 관촌면 회봉리 소재 "사곡제" 남측 근거리에<br /> 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 혼재하는 산간농경지대임.<br /><br /> 본건 기호 6)은 전라북도 임실군 관촌면 병암리 소재 "관촌역" 남측 인근에 <br /> 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 농경지 및 기존주택 등이 혼재하는 국도<br /> 주변 농경지대임.<br /><br /> 본건 기호 7,8)은 전라북도 임실군 임실읍 현곡리 소재 "연화실마을" 북측 <br /> 근거리에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등이 혼재하는 순수 산림지대임.<br /><br /> 본건 기호 9,10)은 전라북도 진안군 성수면 좌산리 소재 "원좌산마을" 남서측<br /> 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 기존주택 등이 혼재하는 국도주변<br /> 농경지대임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 인접한 도로를 통하여 차량 접근이 가능하며, 인근으로<br /> 간선도로가 통과하는 바 전반적인 교통상황은 보통인 편임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1): 사다리형의 토지로서 대체로 완경사를 이루며, 농경지로 이용중임.<br /> 기호 2): 부정형의 토지로서 대체로 완경사를 이루며, 휴경지 및 일부 현황<br /> "구거,도로"로 이용중임.<br /> 기호 3): 부정형의 토지로서 완·급경사를 이루며, 자연림상태임.<br /> 기호 4): 부정형의 토지로서 완경사를 이루며, 자연림상태임.<br /> 기호 5): 부정형의 토지로서 완경사를 이루며, 현황"임야상태"임.<br /> 기호 6): 사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 농경지로 이용중임.<br /> 기호 7,8): 부정형의 토지로서 완·급경사를 이루며, 자연림상태임.<br /> 기호 9): 부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 농경지로 이용중임.<br /> 기호 10): 사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 농경지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,3-6,8,9): 지적도상 맹지이며, 인접지를 통하여 접근이 가능함.<br /> 기호 2): 남측 및 본건 일부로 노폭 약 2-3M의 콘크리트포장도로와 접함.<br /> 기호 7): 북측으로 노폭 약 2-3M의 콘크리트포장도로와 접함.<br /> 기호 10): 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대금지1000m이내)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>임.<br /> 기호 2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지1000m이내)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>임.<br /> 기호 3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지1000m이내)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 문화재보존영향 검토<br /> 대상구역(신흥사대웅전)<전라북도지정문화재보호조례>임.<br /> 기호 4): 농림지역, 가축사육제한구역(절대금지1000m이내)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.<br /> 기호 5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역1000m이내)<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지<농지법>, 상수원보호<br /> 기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>임.<br /> 기호 6): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(상대제한구역500m이내)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. <br /> 기호 7): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역1000m이내)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지<br /> 1000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지<br /> 관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장<br /> 설립승인지역)<수도법>임.<br /> 기호 8): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지1000m이내)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전<br /> 산지<산지관리법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<br /> <수도법>임.<br /> 기호 9): 농림지역(농림지역), 농업진흥구역<농지법>임.<br /> 기호 10): 농림지역(농림지역), 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2,5,6)토지는 공부상 지목이"2)답,5)전,6)임야"이나 현황"2)일부 구거,도로,<br /> 5) 임야상태, 6) 답"임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 임실군 관촌면 상월리 88-1 · 토지 · 전
• 목록 10 · 전라북도 진안군 성수면 좌산리 1440 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라북도 임실군 관촌면 상월리 234 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라북도 임실군 관촌면 상월리 370 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 전라북도 임실군 관촌면 상월리 산39-2 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전라북도 임실군 관촌면 회봉리 346 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라북도 임실군 관촌면 병암리 355-4 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 전라북도 임실군 임실읍 현곡리 산193 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 전라북도 임실군 임실읍 현곡리 산221 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 전라북도 진안군 성수면 좌산리 1183 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

본 사건의 부동산목록 1.은 별첨 사진과 같이 2필지로 나누어 이용하고 있는데, 1필지는 전으로 이용중이나 나머지 1필지는 풀이 자란 묵은 토지이고, 목록 2.는 공부상 답으로 되어 있으나 별첨 사진과 같이 가운데로 농로 길이 있고 양쪽의 토지는 묵은 토지이고, 목록 3.은 자연적으로 형성된 자연림이고, 목록 4.는 별첨 사진과 같이 대나무와 잡목이 함께 있는 임야이고, 목록 5.는 묵힌 전으로 나무와 풀이 무성하여 경계가 불분명하고, 목록 6.는 공부상 임야이나 별첨 사진과 같이 전으로 이용중이고, 목록 7.과 8.은 별첨 사진과 같이 자연적으로 형성된 임야이고, 목록 9.10은 공부상 답이나 전으로 이용중.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

금천세무서

근저당권자

주식회사비에스저축은행

소유자

김○○

지상권자

주식회사비에스저축은행

채권자

신용보증기금

채무자

리정테크건설 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-08 · 전라북도 임실군 관촌면 상월리 산39-2 · 임야 595㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 182m · 월은 · 관촌-상월리-관촌
• 228m · 상월 · 관촌-상월리-관촌

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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