전주지법 2016타경1903-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-03 · 경매접수
2. 16-02-04 · 경매개시결정
3. 16-05-10 · 배당요구종기
4. 16-10-10 · 3차 매각기일 · 최저가 494만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

677.67㎡ (205.0평)

제시외면적

없음

보증금

49만 (최저가의 10%)

청구금액

920만

담당계

5계 · 063-259-5535(구내:535)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

지사면 974

당사자

채권자

박순덕

채무자

김종대

소유자

김종대

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1) 전라북도 임실군 지사면 방계리 소재 "임실 지사 우체국"서측 인근, 지사면<br /> 문화회관 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 전, 답 임야 등이 혼재하는 지<br /> 역입니다.<br /><br /> 기호2,3) 전라북도 임실군 지사면 방계리 소재 "제수동 마을" 남측 인근에 각각 위치<br /> 하며 주위환경은 서측은 대체로 임야 지대이나 여타측은 전, 답 등의 농경<br /> 지대로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1,2,3) 13번 국도인 충효로가 인근에 관통하고 있으며, 이 충효로 변에 군내버스 승강장이 위치하고 있음에 따라 면급으로서의 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 지형 부정형의 완경사 토지로서 현황 "전, 묘지"로 이용 중입니다.<br /><br /> 기호 2) 지형 장세형의 지세 평탄한 토지로서 동측 인접지보다는 지반 다소 높은 현황<br /> "전"으로 이용 중입니다.<br /><br /> 기호 3) 지형 부정형의 지세 평탄한 토지로서 북측 인접도로보다는 지반 다소 낮은 현<br /> 황 "답"으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2) 현황 맹지로서 인접지를 통하여 경작 등이 가능합니다.<br /><br /> 기호 3) 북측으로 경운기 등의 출입이 가능한 콘크리트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대금지1,000m이내)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역(주암서원) <전라북도지정<br /> 문화재보호조례>.<br /><br /> 기호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대금지1,000m이내)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>.<br /><br /> 기호 3) 농림지역, 가축사육제한구역(절대금지1,000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1) 제시외 분묘 3기 및 석물(상석 및 망주석)이 소재합니다.<br /><br /> 기호 2) 소나무와 벗나무로 추정되는 주수 및 수령 미상의 제시외 수목이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1)의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "일부 묘지"입니다.<br /><br /> 기호 2)의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 조사하지 못했습니다.<br /><br /> 2) 기 타 : 기호 1)토지상 일부에는 파손된 인삼 차양막이 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 임실군 지사면 방계리 305 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라북도 임실군 지사면 방계리 325 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라북도 임실군 지사면 방계리 974 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 목록 1.은 공부상 전이나 별첨 사진과 같이 일부에 수기의 분묘가 있으며, 밭으로 이용하고 있는 부분은 인삼 밭으로 동네 주민의 말에 의하면 인삼 씨를 작년에 파종하였다고 함. 목록 2.는 공부상 전이나 별첨 사진과 같이 수목 수십주가 식재되어 있음. 목록 3. 현황은 논임.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-10 · 전라북도 임실군 지사면 방계리 974 · 답 2033㎡ (김종대 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 750m · 지사초등학교 · 초등학교
• 1105m · 지사중학교 · 중학교

버스

• 314m · 삼산 · 1-3, 1-4, 1-5, 오수-관기, 오수-금평, 오수-산서-오수

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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