전주지법 2016타경6779-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1287.00㎡ (389.3평)

제시외면적

없음

보증금

137만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2108만

담당계

6계 · 259-5536(구내:536)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

관촌면 204-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1)은 임실군 관촌면 도봉리 소재 "도봉마을" 남동측 인근에 위치하고 주위는 농경지 및 임야가 혼재하는 마을주변 농경지역임.<br />기호2)은 임실군 관촌면 도봉리 소재 "도봉마을" 동측 인근에 위치하고 주위는 주로 농경지 및 임야가 소재하는 마을주변 농경지역임.<br />기호3-8)는 임실군 관촌면 도봉리 소재 "도봉마을" 내에 위치하고 주위는 단독주택, 축사, 농경지가 소재하는 취락지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1) 본건 인근 까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하나 대중교통이 상대적으로 불편하여 제반교통사정 다소 불편한 편임. <br />기호2) 본건까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 가능하나 인근에 대중교통이 다소 불편한 지역으로 제반 교통사정 약간 불편한 편임. <br />기호3-8) 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 마을내에 위치하여 제반교통사정 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 대체로 남동측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로 전으로 이용중임.<br />기호2) 평탄한 부정형의 토지로 답으로 이용중임.<br />기호3) 평탄한 대체로 삼각형의 토지로 답 및 창고 부지로 이용중임.<br />기호4) 평탄한 부정형의 토지로 주거용 건물의 건부지로 이용중임.<br />기호5) 대체로 사다리형의 평탄한 토지로 창고 및 축사부지로 이용중임.<br />기호6) 대체로 사다리형의 평탄한 토지로 축사부지로 이용중임.<br />기호7) 평탄한 부정형의 토지로 축사부지로 이용중임.<br />기호8) 대체로 사다리형의 평탄한 토지로 전으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 맹지상태임.<br />기호2) 지적도상 맹지이나 서측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로와 접함.<br />기호3) 서측으로 폭 약 4-5미터의 시멘트 포장도로와 접함.<br />기호4) 동측으로 폭 약 4-5미터의 시멘트 포장도로와 접함.<br />기호5) 서측으로 폭 약 5-8미터의 포장도로와 접함.<br />기호6,8) 맹지상태임.<br />기호7) 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 생산관리지역이고 가축사육제한구역(상대제한구역500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />기호2) 보전관리지역이고 가축사육제한구역(상대제한구역500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(순천완주선)<고속국도법>임.<br />기호3-8) 계획관리지역이고 가축사육제한구역(상대제한구역100m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3,4,5,6,7) 지상 및 제시외 인접지 상에 걸쳐 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 ㄱ) 목조 스레트 지붕 단층 건물로<br /> 내외벽: 스레트 등 마감임.<br /> <br />기호 ㄴ) 목조 및 조적조 기와무늬강판 지붕 단층 건물로<br /> 외벽: 몰타르위페인트 등 마감임.<br /> 내벽: 벽지 등 마감임.<br /> 창호: 목재 창호 등 마감임.<br /><br />기호 ㄷ) 블럭조 스레트 지붕 단층 건물로<br /> 외벽: 몰타르위페인트, 블럭 등 마감임.<br /> 내벽: 벽지, 블럭 등 마감임.<br /><br /><br />기호 ㄹ) 목조 스레트 지붕 단층 건물로<br /> 외벽: 스레트 등 마감임.<br /> 내벽: 몰타르위페인트 등 마감임<br /><br />기호 ㅁ,ㅂ,ㅇ,ㅊ) 철파이프조 스레트지붕 단층 건물로<br /> 내외벽: 스레트 등 마감 또는 벽체 없음.<br /><br />기호 ㅅ) 목조 스레트지붕 단층 건물로<br /> 내외벽: 없음.<br /><br />기호 ㅇ) 철파이프조 강판 및 스레트지붕 단층 건물로<br /> 내외벽: 없음.<br /><br />기호 ㅈ) 블럭조 스레트지붕 단층 건물로<br /> 외벽: 시멘트몰타르 마감임.<br /> 내벽: 벽지 등임.<br /> 창호: 알루미늄샷시 창호마감임.<br /><br />기호 ㅊ) 철파이프조 스레트지붕 단층 건물로<br /> 내외벽: 없음.<br /><br />기호 ㅋ) 목조 스레트지붕 단층 건물로<br /> 내외벽: 블럭 마감 및 벽체 없음.<br /><br />기호 ㅌ) 철파이프조 스레트지붕 단층 건물로<br /> 내외벽: 없음.<br /><br />기호 ㅍ) 철파이프조 스레트지붕 단층 건물로<br /> 내외벽: 없음.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 ㄱ): 창고로 이용중임.<br />기호 ㄴ): 주택으로 이용중임.<br />기호 ㄷ): 주택 및 창고로 이용중임.<br />기호 ㄹ): 창고 및 화장실로 이용중임.<br />기호 ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ): 축사이나 현 창고로 이용중임.<br />기호 ㅈ): 관리사로 이용중임.<br />기호 ㅊ): 축사로 이용중임.<br />기호 ㅋ,ㅌ): 축사이나 공실 상태임.<br />기호 ㅍ): 퇴비사이나 창고로 이용중임.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 ㄴ,ㅈ): 난방시설 되어 있음.<br />기호 ㄷ): 일부 난방시설 되어 있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기타: 기호 ㅁ-ㅍ)의 소유자는 토지소유자와 상이한 것으로 탐문되었고, 기호5)지상의 건축물 대장 상 소유자도 토지 소유자와 상이함.(건축물대장 참조)

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라북도 임실군 관촌면 도봉리 204-1

감정가

1377만

최저가

1377만 (100%)

기일

16-11-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음