전주지법 2016타경6991-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-09 · 경매접수
2. 16-06-16 · 경매개시결정
3. 16-09-19 · 배당요구종기
4. 17-02-27 · 3차 매각기일 · 최저가 4998만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.72㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

499만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4805만

담당계

1계 · 259-5531구내:531)

도로명주소

사선1길

건물 · 대지권

건물

58.72㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

1

호

4층

당사자

채권자

하남농업협동조합

채무자

고학현

소유자

고학현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 임실군 관촌면 관촌리 소재 "관촌면사무소"남측 인근에 위치하는 집합<br />건물인 "푸른빌라 101동 101호외 14개호"로서, 부근은 관공서, 시외버스터미널, 연립 및<br />다세대주택과 단독주택 등이 혼재하는 면소재지 내 기존 주택지대로 형성되어 있으며, 주<br />거지역으로서의 주위환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동측 인근에 중소형 차량 출입 가능한 포장도로에서 진입하는 진입도로를 통해<br />차량 출입 가능하며 인접지에 시외버스터미널 등이 입지해 있어 면급으로서의 일반적인<br />교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호 1∼15) 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 각 층 단위세대로서<br /> 외 벽 : 치장벽돌 노출쌓기 및타일 붙임 등 마감<br /> 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감<br /> 바 닥 : 화강석, 강화마루 및 타일 붙임 등 마감<br /> 창 호 : 하이샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1∼15) 공히 "다세대 주택"으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각 단위세대에 기본적인 급배수 및 위생설비와 LPG가스에 의한 난방설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1.토지 : 지형 대체로 사다리형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "다세대 주택용 <br /> 토지"로 이용 중입니다. <br /><br /> 기호 2.토지 : 지형 사다리형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "진입 도로"로 이용 중<br /> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 6m 포장 도로가 동측 사선1길 간선도로에 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1. : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대금지일반상업<br /> 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대<br /> 금지제2종일반주거지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /><br /> 기호 2. : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대금지제2종일반주거지역)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도는 "아파트"이나 실제 4층 이하로서 "다세대형 주택"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 기호8) 102동 302호는 임대보증금 15,000,000원- 월임료 250,000원 <br /> 조건으로 임차 중인 것으로 조사되었으며, 기타는 이해관계인 부재<br /> 로 조사하지 못했습니다. <br /><br /> 2) 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 임실군 관촌면 사선1길 9, 101동 1층101호 (푸른빌라) · 집합건물 · 아파트
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• 목록 11 · 전라북도 임실군 관촌면 사선1길 9, 103동 3층301호 (푸른빌라) · 집합건물 · 아파트
• 목록 12 · 전라북도 임실군 관촌면 사선1길 9, 103동 3층302호 (푸른빌라) · 집합건물 · 아파트
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• 목록 15 · 전라북도 임실군 관촌면 사선1길 9, 104동 3층302호 (푸른빌라) · 집합건물 · 아파트
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• 목록 9 · 전라북도 임실군 관촌면 사선1길 9, 103동 2층201호 (푸른빌라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트 4개동.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 전북은행

교부권자

국민건강보험공단 전주북부지사

교부권자

남원세무서

교부권자

임○○

근저당권자

김○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

방○○

임차인

안○○

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오○○

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원○○

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유○○

임차인

이○○

임차인

최○○

임차인

한○○

임차인

한○○

채권자

하남농업협동조합

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-27 · 전라북도 임실군 관촌면 사선1길 9, 101동 1층102호 (푸른빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 아파트 1층 135.08㎡ 2층 135.08㎡ 3층 135.08㎡ 4층 76.36㎡ 옥탑1층 17.64㎡ 철근콘크리트구조 58.72㎡

주변

학군

• 378m · 관촌초등학교 · 초등학교
• 428m · 관촌초등학교 · 초등학교
• 616m · 관촌중학교 · 중학교

버스

• 84m · 관촌터미널 · 201, 202, 203, 752, 관촌-도봉, 관촌-상가덕-관촌, 관촌-상월리-관촌, 관촌-상회, 관촌-운암, 관촌-운암-강진, 관촌-임실, 관촌-중회-관촌, 오수-임실-관촌, 운암-관촌, 운암-관촌-임실, 운암-임실, 임실-관촌, 임실-관촌-관촌, 임실-관촌-운암, 임실-관촌-임실, 임실-관촌역-운암, 임실-백운-임실, 임실-운암-강진, 임실-치즈테마-관촌, 임실-학암-관촌, 임실-학암-임실, 진안102, 진안116, 진안126, 진안3, 진안48, 진안71, 진안81, 진안83, 진안96, 청웅마을-임실-관촌, 학암-관촌
• 109m · 관촌터미널 · 201, 203, 752, 관촌-35사단-임실, 관촌-도봉, 관촌-백운-임실, 관촌-상가덕-관촌, 관촌-상회, 관촌-운암, 관촌-임실, 관촌-중회-관촌, 관촌-학암-임실, 운암-임실, 임실-관촌-관촌, 임실-관촌-운암, 진안118, 진안138, 진안72, 진안82, 진안84
• 468m · 관촌시장 · 201, 202, 203, 752, 관촌-도봉, 관촌-상회, 관촌-운암, 관촌-임실, 관촌-중회-관촌, 운암-임실, 임실-관촌-관촌, 임실-관촌-운암, 임실-학암-임실

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측정소 · 2024년 연평균

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