전주지법 2016타경7024-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-10 · 경매접수
2. 16-06-13 · 경매개시결정
3. 16-09-12 · 배당요구종기
4. 17-06-12 · 1차 매각기일 · 최저가 148만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

248.00㎡ (75.0평)

제시외면적

없음

보증금

14만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4343만

담당계

5계 · 063-259-5535(구내:535)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

강진면 367

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

김충훈

소유자

김충훈

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 전라북도 임실군 강진면 용수리 섬진댐 남측과 동측 근거리에 각각 위치하며, <br /> 주위는 임야와 농경지가 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

1)번 토지는 농기계의 출입이 가능하나, 2, 3)번 토지는 지세로 인하여 다소 <br /> 어려움이 있으며, 4, 5)번 토지는 맹지로 출입이 불가능함.<br /> 한편 본 건 토지들은 인근 또는 근거리 내에 왕복 2차선인 국도 30호선인 태산로와 <br /> 옥정호로가 개설되어 있으나 대중교통수단은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로에 비하여 1, 4, 5)번 토지는 급경사이고, 2, 3)번은 완경사인 사다리형 등의<br /> 토지로, 공히 "임야" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1)번 토지는 폭 약 3M내외의 콘크리트포장도로에, 2, 3)번 토지는 폭 약 2M 내외의 비포장 <br /> 농로에, 4, 5)번 토지는 맹지 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1)번 토지:<br /> 보전관리지역으로 가축사육제한구역(상대제한구역2,000m이내)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도30호선)<도로법>, 상수원보호기타(상수원상류 <br /> 공장설립제한지역)<수도법>임.<br /> <br /> 2, 3)번 토지:<br /> 보전관리지역으로 가축사육제한구역(절대금지구역1,000m이내)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>임.<br /><br /> 4)번 토지:<br /> 농림지역으로 가축사육제한구역(상대제한구역1,000m이내)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역2,000m이내)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립<br /> 제한지역)<수도법>임. <br /><br /> 5)번 토지:<br /> 농림 및 보전관리지역으로 가축사육제한구역(절대금지구역1,000m이내)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 임업용 및 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립<br /> 제한지역)<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> <br /> 2) 기타: 4, 5)번 토지의 경우,육안상 분묘가 파악되지 아니하였으나 면적이 너무 광범위<br /> 하여 현장조사시 발견되지 아니한 분묘가 있을 수 있으니 입찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 임실군 강진면 용수리 646 · 토지 · 철도용지
• 목록 2 · 전라북도 임실군 강진면 용수리 372 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라북도 임실군 강진면 용수리 367 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라북도 임실군 강진면 용수리 산30 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전라북도 임실군 강진면 용수리 산17 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 목록 1.은 공부상 철도용지이나 별첨 사진과 같이 밭으로 이용하고 있음. 목록 2.3.은 공부상 대지이나 별첨 사진과 같이 임야화되어 있음. 목4. 임야. 이웃주민의 말에 의하면 별첨 사진의 자리에 분묘가 있다고 함, 풀이 우거져 분묘를 확인할 수 없으나 분묘기지권이 발생할 수 있음. 목록 5. 임야

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 광주은행

가압류권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

신용보증기금

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-12 · 전라북도 임실군 강진면 용수리 367 · 대 248㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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