전주지법 2016타경14466-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-15 · 경매접수
2. 16-12-16 · 경매개시결정
3. 17-03-20 · 배당요구종기
4. 17-07-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1457만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2208.00㎡ (667.9평)

제시외면적

없음

보증금

145만 (최저가의 10%)

청구금액

2468만

담당계

5계 · 063-259-5535(구내:535)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

성수면 119

당사자

채권자

임실농업협동조합

채무자

이복만

소유자

이복만

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 7,8,9,10) 토지는 전라북도 임실군 신평면 덕암리 소재 "피암마을" 남서측<br />근거리에 각각 위치하며, 주위는 일부 분묘, 비닐하우스, 농가주택과 전등의 농경지 및<br />임야가 혼재하는 산간농경지대 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호1∼6)토지는 전라북도 임실군 성수면 오봉리 소재 "효촌마을" 동측 근거리에<br />위치하며, 주위는 일부 축사와 전 등의 농경지와 자연림 등의 임야가 혼재하는 산간농경<br />지대로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

인접지까지 중소형 차량 출입가능한 농로 등이 개설되어 있으나, 산간지대에 위치하여 일반적인 교통상황은 다소 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 토지 인근까지 경운기 등의 출입이 가능한 농로 등이 개설되어 있으나, 위치와 대중교통 편의 등으로 보아 일반적인 교통사정은 다소 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

주위가 완경사지대이나 현황 평탄히 3단정도 조성된 지형 부정형의 토지로서 이용상황<br />은 기호1) "유지 및 잡종지상태", 기호2) "잡종지", 기호3) "답 및 잡종지", 기호4,5,6)<br />토지는 기호3)토지 일부와 같이 2단 정도로 조성된 "답"으로 이용중이며, 기호6)토지<br />일부는 현황 "유지 및 법면"입니다.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호7,9,10) 지형 부정형의 완구릉지의 토지로서 토심은 30 내지 90cm 정도의, 현황 <br /> 중경목 기타 활잡목 등이 자생하는 "자연림지"로 이용중입니다.<br /><br /> 기호 8) 지형 사다리형의 완경사 토지로서 토심은 30 내지 90cm 정도의 현황 중경목<br /> 정도의 소나무 및 활잡목 등이 자생하는 "자연림지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

지적도상 맹지로서 남측 인근에 개설된 농로와 인접토지를 경유하여 경작 등이 가능합니다.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

임야도상 맹지로서 인접지를 통하여 보도 출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호7,8) 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대금지1000m이내)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.<br /><br /> 기호9,10) 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지1000m이내)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.<br /> <br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1∼6)토지 같이 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지1,000m이내)<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리지역.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 임야상에는 소나무 기타 활잡목 등이 자생하고 있습니다.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

기호 2)토지상에는 경량철골조 차양막지붕 단층, 축사 약29.4㎡가, 기호3)토지상에는 경량철골구조물 약23.7㎡가 각각 소재합니다.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

기호1,2,3,6)토지의 공부상 지목은 "답"이나 실제 기호 1)은 "유지 및 잡종지상태", 기호2)는 "잡종지", 기호3)은 "일부 잡종지", 기호6)은 "일부 유지"입니다.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 조사하지 못했습니다.<br /><br /> 2) 기 타 : -

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 조사하지 못했습니다.<br /><br /> 2) 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 임실군 성수면 오봉리 115 · 토지 · 답
• 목록 10 · 전라북도 임실군 신평면 덕암리 815 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라북도 임실군 성수면 오봉리 116 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라북도 임실군 성수면 오봉리 117 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라북도 임실군 성수면 오봉리 118 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라북도 임실군 성수면 오봉리 119 · 토지 · 답
• 목록 6 · 전라북도 임실군 성수면 오봉리 120 · 토지 · 답
• 목록 7 · 전라북도 임실군 신평면 덕암리 668 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 전라북도 임실군 신평면 덕암리 803 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 전라북도 임실군 신평면 덕암리 812 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

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점유

미상 · 0명

목록 1: 지목은 답이나 토지 동쪽부분은 인접토지에 걸쳐있는 소류지의 일부로 보이고, 서쪽부분은 잡종지로 경계부분은 경사진 토지로 추정됨. 목록 2: 지목은 답이나 지상에 철파이프조의 차양막이 있는 축사로 추정되는 제시외 건물이 소재함.(토지 대부분이 위 제시외 건물의 부지로 추정됨) 목록 3: 지목은 답이나 동쪽부분의 대부분은 콘크리트 바닥으로 되어 있고, 서쪽부분은 답임. 토지 동쪽부분은 서쪽부분에 비해 지대가 높은 토지임. 북동쪽 일부 지상에 콘크리트 기초가 되어 있고, 위 기초 위에는 용도 미상의 철구조물이 있음. 남동쪽 경계부분 일부 지상에 우리 형태의 제시외 철구조물이 소재함. 동쪽 중앙 경계부분에는 인접한 토지에 소재하는 분묘의 부지부분이 본건 토지를 일부 침범하고 있는지 여부가 불명확한 부분이 있음. 목록 4: 답임. 목록 1,3,4 토지는 붙어 있음. 목록 5: 답임. 동쪽 일부에 경사가 있는 토지부분이 있는 것으로 추정됨. 목록 6: 답임. 토지 동쪽부분은 서쪽부분에 비해 지대가 높은 토지임. 목록 5,6 토지는 붙어 있음. 목록 7,8,9,10 토지는 임야임.

부동산표시목록

가압류권자

임실농업협동조합

가압류권자

태인 새마을금고

교부권자

국민건강보험공단 남원지사

교부권자

임○○

근저당권자

임실농업협동조합

채권자

임실농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-17 · 전라북도 임실군 성수면 오봉리 119 · 답 340㎡
• 17-07-17 · 전라북도 임실군 성수면 오봉리 120 · 답 1868㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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