전주지법 2016타경31546-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-02 · 경매접수
2. 16-05-17 · 경매개시결정
3. 16-08-16 · 배당요구종기
4. 17-01-16 · 1차 매각기일 · 최저가 64만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

321.00㎡ (97.1평)

제시외면적

없음

보증금

6만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

7계 · 063-259-5711(구내:711)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

정천면 1187

당사자

채권자

김순자

채무자

강혁중

소유자

강혁중

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1,6)은 진안군 정천면 봉학리소재 마조소교 남측바로 인근 왕복 2차선도로변에 소재하고, 인근지역은 왕복 2차선도로가 개설되고 본건기호1,6)에서 도로개설이 않된 부분이며, 기호5)는 마조소교 동측 근거리에 소재하고 인근지역은 마을주변 한계농경지대 및 야산지대이며, 기호2,3,4,7)은 진안군 정천면 봉학리소재 마조마을 북동측 원거리지대에 소재하고, 기호2)인근지역은 산간마을 원거리지대 산림지대이고, 기호3,4,7)은 주변으로 일부에 팬션등이 소재하는 산간한계농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,6)은 왕복 2차선 도로변에 소재하여 제반교통사정이 양호하고 차량접근이 가능하며 기호2,3,4,5,7)은 일반교통사정이 불편한 지역에 소재하고 기호2,5)는 차량접근이 불가능한 산속내이며, 기호3,4)는 인접지를 통하여 출입하며 기호7)은 차량일방통행이 가능한 사도에 닿음

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,6)은 대체로 평탄한 부정형지로서 현황 기호1,6) 1단지상태의 나대지이고, 기호2)는 중경사를 이루는 산림지역내 소면적의 임야이며, 기호3,7)은 완경사지역내 계단형태의 휴경지 묵답이고, 기호4)는 남서측으로 중경사 내지 일부 완경사를 이루는 부정형지로 묵전 유사상태 및 임야이며, 기호5)는 완경사 내지 중경사를 이루는 소면적의 묵전 유사한 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,6)은 개설된 왕복 2차선도로폭 일부가 기호1,6)1단지에서만 도로개설이 않된 부분이어 현황 차량통행이 가능한 도로부분에 접하고, 기호2,3,4,5,7)은 지적도상 맹지이며, 기호2,5)는 인접지를 통하여 도보로도 접근이 상당히 어려운 상태이고, 기호7)은 차량일방통행이 가능한 폭 약 3m 안팎 포장된 사도에 닿으며, 기호3,4)는 인접지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,6)은 계획관리지역이고, 기호2,3,4,5,7)은 보전관리지역이며, 기호1,2,3,4,5,6,7)배출시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호4,5)는 공부상 지목이 임야이나 현황은 일부가 묵전 유사상태이어 이점 감안하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 진안군 정천면 봉학리 1093-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 진안군 정천면 봉학리 1187 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라북도 진안군 정천면 봉학리 1199 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라북도 진안군 정천면 봉학리 1201 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전라북도 진안군 정천면 봉학리 1068 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 전라북도 진안군 정천면 봉학리 1093 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 전라북도 진안군 정천면 봉학리 1200-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1,6 대지, 마을 진입로 인구 도로변에 위치한 토지로 합병되었고 나대지임 목록2 임야 목록3,7 소하천에 인접한 농지이나 묵답인 상태임 목록4 임야, 목록3,7의 농지와 접경 목록5 임야

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

고양세무서

교부권자

고양시 일산동구

교부권자

국민건강보험공단 고양일산지사

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○(2순위)

기타

강○○

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

고양세무서

압류권자

고양시 일산동구

압류권자

국민건강보험공단

채권자

김○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-16 · 전라북도 진안군 정천면 봉학리 1187 · 임야 321㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다