와든스톤법원경매

경매· 답

전주지법 2018타경2702-1

전북특별자치도 임실군 전라북도 임실군 신덕면 오궁리 65-2

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 333만9만/평· 감정가 2억 1087만 (49%)

담당계4계063-259-5534

전주지법 2018타경2702-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 333만감정가 대비 49%
감정가
2억 1087만
최저 평당가
9만/평토지면적 기준 · 총액 1억 333만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 818만 ~ 1억 3030만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 333만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
30.00㎡ (9.1평)
토지면적
3699.00㎡ (1118.9평)
제시외면적
없음
보증금
1033만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 7000만
담당계
4계 · 063-259-5534
도로명주소
석등슬치로

건물 · 대지권

건물
30.00㎡ (9.1평) · 답
대지권
신덕면 65-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 임실군 신덕면 오궁리 소재“하촌마을”동측 근거리에 위치하며,<br /> 주위는 농경지 임야 등이 혼재하는 농촌지역입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 버스승강장이 소재하여 교통상황은<br /> 보통인 편입니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서 축사(우사) 부지로 이용 됩니다(일부 도로임)<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 약 4m 포장 도로에 접하여 출입합니다. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 “답”이나, 현황은 “목장용지”입니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br /> 기 타 : ---<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
2-가 경량철골구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설(축사)<br /> 벽 : 철골조 마감<br /> 2-나 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 동.식물관련시설(관리사)<br /> 내. 외벽 : 판넬 등 마감<br />더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-가 :동.식물관련시설(축사), 2-나 :식물관련시설(관리사)로 이용중입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

- -<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br /> 기 타 : ---<br />

송달 · 접수

날짜내용결과
19-01-25sd2019.01.29 도달
19-01-25sd2019.01.29 도달
19-01-25sd2019.01.30 도달
19-01-25sd2019.01.30 도달
19-01-25sd2019.01.26 도달
19-01-25sd2019.01.29 도달
19-01-25sd2019.01.29 도달
19-01-08sd2019.01.11 도달
18-10-30sd2018.10.31 도달
18-06-28sd2018.07.13 도달
18-06-01sd2018.06.10 수취인불명
18-04-20sd2018.04.26 수취인불명
18-03-19sd2018.03.21 도달
18-03-19sd2018.03.26 폐문부재

목록

목록 1 · 전라북도 임실군 신덕면 오궁리 65-2 · 토지 · 답

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현황조사

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 농OOOOOOO

가압류권자 농OOOOOOOOOO

가압류권자 농업협동조합중앙회

가압류권자 농업협동조합중앙회-1

가압류권자 농업협동조합중앙회-2

가압류권자 농업협동조합중앙회-3

가압류권자 농협은행주식회사

가압류권자 오OOOOOOOOO

가압류권자 오수관촌농업협동조합

채권자 임OOOOOOOO

채권자 임실축산업협동조합

채무자겸소유자 최OO

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

18-12-24 · 전라북도 임실군 신덕면 오궁리 65-2 · 답 3699㎡

18-12-24 · 전라북도 임실군 신덕면 오궁리 65-2 · 경량철골구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설(축사) 1041.25㎡ 부속건물 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 동.식물관련시설(관리사) 15㎡

당사자

채권자
임OOOOOOOO
채무자
최희주
소유자
최희주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 818만 ~ 1억 3030만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
전라북도 임실군 신덕면 오궁리 65-2
감정가
2억 1087만
최저가
1억 333만 (49%)
건물면적
30.00㎡ (9.1평)
기일
18-12-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 818만 ~ 1억 3030만중간 추정: 1억 1738만 (최저가 대비 113.6% · 감정가 대비 55.7%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 전북 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 333만 × 105~126% = 1억 818만 ~ 1억 3030만전북 토지 · 유찰 2회 낙찰 7,797건 — 중간값 113.6%, 사분위 104.7~126.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전북 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 63.9% — 이 감정가 2억 1087만 기준 약 1억 3475만농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전북특별자치도›임실군›2018년

전북특별자치도 임실군 진행 물건