와든스톤법원경매

경매· 답

전주지법 2019타경31394-3

전북특별자치도 임실군 전라북도 임실군 삼계면 어은리 758-8

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4266만4만/평· 감정가 6094만 (70%)

담당계5계063-259-5535(구내:535)

전주지법 2019타경31394-3 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4266만감정가 대비 70%
감정가
6094만
최저 평당가
4만/평토지면적 기준 · 총액 4266만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4437만 ~ 5303만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4266만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
3158.00㎡ (955.3평)
제시외면적
없음
보증금
426만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 4000만
담당계
5계 · 063-259-5535(구내:535)

건물 · 대지권

건물
답
대지권
삼계면 758-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
기호1,2)은 임실군 삼계면 어은리 소재 "어은마을" 내에 위치하고 주위는 농경지 와 농가주택 임야 등이 소재하는 농경지역임. 기호3)은 임실군 삼계면 어은리 소재 "어은마을" 북측 인근에 위치 주위는 전, 답, 임야 등이 소재하는 취락 주변 농경지역임.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2) 본건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하고 마을 내에 위치하여 제반교통사정 보통 정도임. 기호3) 본건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하고 마을 주변에 위치하여 제반교통사정 보통 정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2) 남동측으로 하향 완경사를 이루는 가장형의 토지로 전으로 이용중임. 기호3) 평탄한 유사 사다리형의 토지로 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 남동측 및 북동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함. 기호2) 남동측 및 남서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함. 기호3) 북서측 및 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1,2) 계획관리지역이고 가축사육제한구역(상대제한_100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호3) 농림지역이고 가축사육제한구역(상대제한_350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2)의 공부상 지목이 답이나 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기타: 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
19-09-24sd2019.09.25 도달
19-09-10sd2019.09.17 도달
19-08-06sd2019.08.09 도달
19-03-14sd2019.03.15 도달
19-03-14sd2019.03.18 도달
19-03-14sd2019.03.18 도달

목록

목록 1 · 전라북도 임실군 삼계면 어은리 144-1 · 토지 · 전

목록 2 · 전라북도 임실군 삼계면 어은리 529-1 · 토지

목록 3 · 전라북도 임실군 삼계면 어은리 758-8 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

목록 1,2는 마을 앞에 소재하는 각 현 전으로 이용중이며, 목록 3은 마을 뒷 편에 소재하는 현 답임.

부동산표시목록

가압류권자 신OOOOO

소유자 한OO

채권자 중OOOOO

채무자 회OOOO OOOO OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-08-26 · 전라북도 임실군 삼계면 어은리 758-8 · 답 3158㎡

당사자

채권자
중OOOOO
채무자
회OOOO OOOO OOOO OOO OOO
소유자
한OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 489m어은순창-오수-순창, 오수-동계, 오수-동계-순창, 오수-비아동, 오수-임실, 오수-주천리-오수, 오수-죽계-오수, 임실-동계-순창

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4437만 ~ 5303만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
전라북도 임실군 삼계면 어은리 758-8
감정가
6094만
최저가
4266만 (70%)
기일
19-07-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4437만 ~ 5303만중간 추정: 4795만 (최저가 대비 112.4% · 감정가 대비 78.7%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전북 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 4266만 × 104~124% = 4437만 ~ 5303만전북 토지 · 유찰 1회 낙찰 9,264건 — 중간값 112.4%, 사분위 104.0~124.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전북특별자치도›임실군›2019년

전북특별자치도 임실군 진행 물건