전주지법 2019타경32090-1 운암면 쌍암리 829-2 제2종근린생활시설

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-02 · 경매접수
2. 19-04-03 · 경매개시결정
3. 19-04-03 · 배당요구종기
4. 19-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6355만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

386.55㎡ (116.9평)

토지면적

600.00㎡ (181.5평)

제시외면적

없음

보증금

3635만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7540만

담당계

4계 · 063-259-5534

도로명주소

임운로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 운암면 쌍암리 829-2 제2종근린생활시설 · 386.55㎡ (116.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

운암면 1883-6

호

3층

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 전라북도 임실군 운암면 쌍암리"운암치안쎈타"남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 점포 및 단독주택이 혼재하는 면소재지내 정비된주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 토지까지 제 차량의 출입이 가능하며, 남측 인근에 개설된 "상운길"에 버스 승강장이 설치되어 있는 등 대중교통여건은 편리합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 정방형의 토지로, 조사일현재 "대지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 토지 남측면은 왕복 3차선, 북측면은 폭 약 8M의 아스팔트포장도로에 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 제2종지구단위계획구역(운암지구 주거형 지구단위계획구역), 주거용지 (운암지구 주거형 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-1)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(중로2-1)(접합)이며, 가축사육제한구역(상대제한_옥정호1,000m)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 전라북도 임실군 운암면 쌍암리"운암치안쎈타"남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 점포 및 단독주택이 혼재하는 면소재지내 정비된주택지대입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 토지까지 제 차량의 출입이 가능하며, 남측 인근에 개설된 "상운길"에 버스 승강장이 설치되어 있는 등 대중교통여건은 편리합니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 정방형의 토지로, 조사일현재 "대지"로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 토지 남측면은 왕복 3차선, 북측면은 폭 약 8M의 아스팔트포장도로에 각각 접합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 제2종지구단위계획구역(운암지구 주거형 지구단위계획구역), 주거용지 (운암지구 주거형 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-1)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(중로2-1)(접합)이며, 가축사육제한구역(상대제한_옥정호1,000m)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 임실군 운암면 임운로 1883-6 (제1동) · 건물 · 상가주택
• 목록 2 · 전라북도 임실군 운암면 쌍암리 829-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본 건 부동산은 별첨사진과 같이 3층 건물로 1층은 우체국이 운영되고 있었으며,2,3층은 폐문되어 접근이 불가하였으나 그 곳 직원의 진술에 의하면 채무자가 거주하고 있다고 함.

부동산표시목록

가등기권자

최OO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

종OOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

희OOOOOOOOOOOO

소유자

최OO

압류권자

서OOOOOOO

임차인

최OO

임차인

최OOO

채권자

북OOOOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-16 · 전라북도 임실군 운암면 임운로 1883-6 (제1동) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 사무소 202.9㎡ 2층 단독주택 139.3㎡ 3층 단독주택 44.35㎡
• 19-09-16 · 전라북도 임실군 운암면 쌍암리 829-2 · 대 600㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 71m · 운암터미널 · 201, 203, 강진-막은댐-운암, 강진-운암, 강진-운암-강진, 관촌-운암, 관촌-운암-강진, 운암-관촌, 운암-관촌-임실, 운암-기암-동곡, 운암-막은댐-운암, 운암-외량, 운암-월성리, 운암-월성리-운암, 운암-임실, 임실-관촌-운암, 임실-관촌-임실, 임실-관촌역-운암, 임실-운암, 임실-운암-강진

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다