전주지법 2023타경1338-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-24 · 경매접수
2. 23-02-27 · 경매개시결정
3. 23-02-27 · 배당요구종기
4. 23-11-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8125만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

372.24㎡ (112.6평)

토지면적

2535.00㎡ (766.8평)

제시외면적

없음

보증금

1812만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3078만

담당계

6계 · 259-5536(구내:536) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충효로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 372.24㎡ (112.6평) · 대지

대지권

지사면 896

호

, 단층

당사자

채권자

임OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

조OO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라북도 임실군 지사면 영천리 소재 "계촌마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 축사, 농가 주택 등이 소재하는 마을 주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 토지로서 "근린생활시설(낙농체험관 등) 부지"임. 기호(4) : 유사삼각형 토지로서 " 공장(농수산물가공처리시설) 부지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남동측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(4) : 북서측 및 동측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(상대제한_350m/장수상대제한_2km)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한_500m/장수상대제한_ 2km)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축 분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(2) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(상대제한_350m/장수상대제한_2km)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한_500m/장수상대제한_2km)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제 한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법 률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕(현황 "샌드위치판넬 위 아스팔트싱글지붕") 건물로서, 외 벽 : 비닐사이딩마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 기호(3) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕(현황 "샌드위치판넬 위 아스팔트싱글지붕") 건물로서, 외 벽 : 비닐사이딩마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 기호(5-1) 벽돌구조 샌드위치판넬 칼라아스팔트싱글지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기. 내 벽 : 벽지붙임, 페인팅마감 등. 창 호 : 샷시창호임. 기호(5-2) 벽돌구조 샌드위치판넬 칼라아스팔트싱글지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기. 내 벽 : 판넬마감. 창 호 : 샷시창호임. 기호(6) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 비닐사이딩, 타일붙임. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 낙농체험관 기호(3) : 체험교육관 기호(5-1) : 공장(농수산물가공처리시설) 및 일부 주택 기호(5-2) : 창고 기호(6) : 야외체험장

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 기본적인 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음. 기호(5-1) : 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 저온저장설비, 에어샤워설비 등 되어 있음. 기호(6) : 기본적인 급배수설비 등 되어 있음. 제시외(ㄷ) : 기본적인 위생설비, 급배수설비 되어 있음. 제시외(ㄹ) : 저온저장설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㅅ) 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 기호(3)건물은 공부상 단층 건물이나 현황 일부 2층 구조인바, 제시외(ㄱ)으로 별도 감정평가하였음. - 기호(5-1)건물의 공부상 용도는 "공장"이나, 현황 일부 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(5-2)건물 내부에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 저온저장고 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 임실군 지사면 영천리 896 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 임실군 지사면 충효로 2527-57 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라북도 임실군 지사면 충효로 2527-57 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전라북도 임실군 지사면 영천리 1295 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 전라북도 임실군 지사면 충효로 2527-53 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 전라북도 임실군 지사면 영천리 896 2호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 0명

목록1은 목록2 및 목록3 및 목록6의 부지로 보이고, 목록1의 지상에는 제시외 벽돌구조 판넬지붕 화장실 1동 및 제시외 벽돌구조 지하창고 1동이 소재하고, 목록2는 (영)대한목장의 사무실 및 휴게소이고, 목록3 및 목록6은 하나로 연결되어 (영)대한목장의 체험장 및 교육관이고, 목록4는 목록5의 부지로 보이고, 목록4의 지상에는 제시외 목재구조 판넬지붕 창고1동이 소재하고, 목록5는 영농조합법인 대한목장의 공장 및 사무실이니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

가압류권자

임OOOOOOOO

가압류권자

임OOOOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

임OO

교부권자

전OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

소유자

영OOOOOOOOO

소유자

조OO

임차인

영OOOOO OOOOOOOO

임차인

협OOOOOOOOOOOO

점유자

엄OO

점유자

조OO

채권자

임OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-20 · 전라북도 임실군 지사면 영천리 896 · 대 1754㎡
• 23-11-20 · 전라북도 임실군 지사면 충효로 2527-57 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 낙농체험관 138.94㎡
• 23-11-20 · 전라북도 임실군 지사면 충효로 2527-57 · 1호 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 체험교육관 70.4㎡
• 23-11-20 · 전라북도 임실군 지사면 영천리 1295 · 공장용지 781㎡
• 23-11-20 · 전라북도 임실군 지사면 충효로 2527-53 · 벽돌구조 샌드위치판넬 칼라아스팔트싱글지붕 단층 공장(농수산물가공처리시설) 161.85㎡ 벽돌구조 샌드위치판넬칼라아스팔트싱글지붕 단층 창고 36㎡
• 23-11-20 · 전라북도 임실군 지사면 영천리 896 2호 · 2호 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 야외체험장 126.9㎡

주변

학군

• 969m · 지사중학교 · 중학교
• 1292m · 지사초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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